Можно ли продать ипотечную кв

банк все расскажет

У вас в договоре всё написано на этот счёт. Всё через банк, в котором ипотека.
Самое первое — это продавец должен известить кредитную организацию (банк) о намерениях продать квартиру. Практически во всех ипотечных кредитных договорах есть пункт, согласно которому собственник не может продать объект залога (приобретённую в долг недвижимость) третьим лицам без согласия кредитной организации до полного погашения своего долга.
Если же банк остаётся в неведении, что собственник продаёт квартиру, а не просто досрочно погашает долг, то банк вправе запретить сделку купли-продажи, поэтому лучше сразу его предупредить о желании продать квартиру.
Также необходимо указать причину на досрочное погашение кредита. Возможные причины — невозможность обслуживать кредит из-за изменившихся финансовых условий, переезд в другой район или регион, болезнь или увольнение с работы и т. п. На досрочное погашение долга банк идёт неохотно, ведь ему выгодней, чтобы платили проценты по ипотеке ещё несколько лет, поэтому придётся подробно рассказать о причинах, по которым выставляется квартира на продажу.
Найти покупателя, КОТОРЫЙ СОГЛАСИТСЯ до сделки купли-продажи отдать часть денег продавцу для полного погашения ипотеки и снятия обременения за квартиру.

Не волнуйтесь, квартиру с таким обременением продать можно. И случается это не так уж редко. Согласуйте с банком и идите в проверенное агентство, там и юрист толковый есть. Удачи в делах.

600 тыс . субсидия или возвратный кредит ?

если не оплатили всю ипотеку то нет квартира банку принадлежит

Если ипотека еще полностью не оплачена, то нельзя