Надо продать участок. Как поступить, дождаться осени, когда снимут валютные ограничения?

Ну участки дорогие даже шас

Рассказываю
Открываете Авито, Циан и Домклик. Смотрите, по какой цене продаются аналогичные участки в вашем районе. Важное - категория земель - населенный пункт или сельхозка. Если кто-то Вам втирает, что на сельхозке можно построить дом и зарегистрироваться по месту жительства - шлите лесом. И пусть не кивают, что вон ванькя, манькя, петькя так сделали - это ложь. "Прописка", как ее называют, возможна лишь на землях населенных пунктов, в черте деревни/поселка/города.
Есть исключения, когда через суды регистрируются на сх землях - это недоработки местных властей, и аномальные крайне редкие случаи.
С тем, что "дождаться" Вы опоздали, ждали, не знаю, чего.
В феврале банки объявили высокие проценты по депозитам на 3 месяца - все побежали класть деньги. В конце мая - со своими высокими процентами - сняли. То есть, в конце мая - начале июня - свободные деньги на руках появились. Было начало сезона, и самые высокие цены на загородку. Затем, в начале июня, банки еще объявили всякие преференции на покупку недвижимости
Сейчас, пока Вы раскачаетесь, начнется уже август - спад цен. В августе они будут самые низкие, и до ноября. Потом, перед НГ, будет небольшой подъем, а потом опять застой, до мая. И еще неизвестно, что случится - вон, Лукашенко уже объявил про планы Запада.
Поэтому если хотите быстро продать и еще застать сезон - выставляйте на продажу срочно, сейчас.
И цену квадратного метра рассчитывайте - по объявлениям о продаже аналогичных участков. Наблюдайте за ценами, куда они пойдут, вверх, вниз... Прямо подписывайтесь на чужие объявления и следите, как будет снижаться цена. И делайте выводы касательно своей цены. Объявление может висеть годами, если ценник завышен.
Поэтому решайте - если хотите продать быстро - ставьте реальную цену. Если хотите продать за определенную сумму - ждите, когда найдется покупатель на вашу цену.

От сезона не зависит. Ваш участок имеет определенную цену. Участок может иметь разную цену. В пригороде Спб по Выборгскому шоссе, в сосновом лесу, рядом с заливом, с озером- дорого. По московской дороге-дешево.

По моему сейчас не время для продажи недвижимостей

цены устаканятся когда на металлические крышечки перейдем..

Посоветуйтесь с риелтором, узнайте каковы перспективы вашего участка?