Организация быта

Помогите решить спорный вопрос с соседями!

Как поступить по-человечески честно в следующей ситуации. Наш участок поделен пополам с соседями. А дом общий, тоже пополам, располагается он на обеих частях участка. Мы занимаем второй этаж, соседи первый (равный по площади). У соседей внизу возникла необходимость ремонта первого этажа. Вызвав строителей(ну или кого-то там для оценки работ), выяснилось, что ремонтировать первый этаж стоит заоблачных денег, а вот снести и построить заново - гораздо дешевле. Но...как быть с нашим вторым этажом? Нам ремонт пока не требуется(да и средств в любом случае сейчас на это нет). соседи настаивают, обижаются, что мы им препятствуем, но ведь мы не из вредности, если нет средств в данный момент, как мы можем в этом участвовать? Рассудите со стороны, как поступить в этой щекотливой ситуации, чтоб не перессориться, но и чтоб на улице нам не оказаться. Сомнений в том, что ремонтировать нижний этаж нет, там действительно пол совсем прогнил, электрика никуда не годится и пр. Спасибо за советы!
Марина Кузнецова
Марина Кузнецова
3 051
Надо разъезжаться - продайте свою часть соседям.
АЛ
Алёна Леткова
40 774
Лучший ответ
Самый реальный вариант, на мой взгляд: Вы выделяете соседям часть своего участка площадью равной половине площади дома. Согласовываете место постройки их будущего дома, далее они строятся, а Вы живёте у себя на втором этаже до тех пор, пока у Вас не будет возможности или необходимости в постройке нового дома... Тогда границы можно будет скорректировать, если на ТОМ куске участка не будет строений соседей...
Шораана Кончук
Шораана Кончук
70 458
Соседи предлагают разумный вариант, только может в следующий раз будете делить дом по вертикали, а не по горизонтали?
КК
Кнура Кужаниязова
99 244
Реально? - Вам никто здесь. . не поможет...
Надя Минакова (Маер)
Надя Минакова (Маер)
53 911
Может, соседи могут вам отдать деньги за ваш 2 й этаж и за землю. которой вы владеете, вы можете купить себе небольшой домик по этой цене, и впредь наука, живите отдельно от всяких соседей
НИ
Наталия Исмаилова
87 621
А кроме обид соседи могут предложить вам что-то путное? ведь если нет денег на ремнт, то их НЕТ!
Может, они согласятся сделать вам ремонт за свои с условием, что вы потом постепенно будете отдавать? Лично я другого выхода пока не вижу.
Людмила Кузьмина
Людмила Кузьмина
60 821
просто застрахуйтесь и положите на соседей ...пусть поджигают .)
Галина Бабенко
Галина Бабенко
97 215
У Вас ситуация конечно пипец. Я б на месте ваших соседей постоила новый дом на свободном месте, а Вы как хотите.
А вообще если у вас согласия нет, то только по суду, но в любов случае решение суда понравится не всем!
НМ
Надежда Макшинова
82 042
раз дом начал гнить, то и вам в скором времени ремонт предстоит. значит, надо дом сносить и строить заново. чего тянуть? тем более что ссориться с соседями, живя в одном доме - это значит портить себе жизнь. они вам не простят, что вы заставляете их жить в гнилом помещении.

НО пока ремонт срочно требуется им, вы еще можете подождать. так что пусть они пойдут вам на встречу - дадут вам денег в долг (пусть оформят кредит, перезаймут или еще как) . вы подпишите договор, без обмана, будете медленно, но верно возвращать им деньги за свою половину дома. заодно и продумайте где вы будете жить, пока новый дом построят.
Малышка .
Малышка .
69 968
Пусть они рядом строят дом.
Оля Павлова
Оля Павлова
68 747
тут единственный вариант как-то выискивать средства.
и без поджога древняя проводка легко может к пожару привести и вообще вы и соседи можете потерять последнее.
Ольга Сендецкая
Ольга Сендецкая
60 361
они собственники первого этажа и они должны его чинить за свой счёт. Вы тут при чём? Придёт черёд починки крыши, будете чинить вы
ЛМ
Лера Мандаринка
48 645
Вообще-то странно, обычно дом делят на части сверху-вниз, ..В любом случае второй этаж точно не удержится без первого.. . А как если нет средств! ? Никак.. . Кто-то должен уступить. Но если есть земля и желание надо строить рядом!
Nina Daungli
Nina Daungli
43 939
А по-моему, строители им мозги компоссируют. Неужели, для того, чтобы поменять электрику, надо строить новый дом?? ? Да и полы в домах меняют, ничего в этом такого сложного нет. Надо пригласить для консультации других строителей и послушать, что они скажут.,
Юля Кравцевич
Юля Кравцевич
28 948
Шораана Кончук Нижние венцы могут прогнить "в дрянь",грибок может поразить опоры и т.д.
какие обиды если денег НЕТ!! ! Ну НЕТ денег и хоть тресни!! ! Договоритесь заняться ремонтом весной, а не в дождливую осень... к весне денежные вопросы решите... вам же тоже выгодно, чтоб жильё обновилось... правда на месте соседей я не захотел бы зависеть от вас и опять дом поровну...
Аня Голубятникова
Аня Голубятникова
22 869
Застрахуйтесь от пожара.
Лали Костромина
Лали Костромина
20 054
Продайте свою часть соседям. Или застрахуйте от пожара.
Мелешкина Екатерина
Мелешкина Екатерина
14 627
1) Нотариус существует, чтобы заверять чью либо подпись или документ. 2) Даже если это частная собственность - для сноса и новой постройки нужны соответствующие документы из БТИ и Архитектуры. . А это не сровсем просто. Вы можете оттянуть время. сославшись, что нужны документы. 3) У меня тоже 1-ый этаж. Но из-за полов мы не ломали весь дом, а засыпали подвал и забетонировали, сверху уже постелили утеплитель и ламинат. Мое мнение, что Вам просто вешают лапшу на уши. Если дом до такой степени аварийный, то администрация принимает решение о сносе и дает документ.
Aрзыгуль Саитова
Aрзыгуль Саитова
13 953
Я думаю вам надо сходить к другому юристу и еще раз проконсультироваться.
У меня подобная ситуация, только дом поделен пополам и проблемас соседями в другом. Но по любому у вас равные права пользования и без вашего желания и согласия заставить делать ремонт не могут, а если окажетесь на улице как угрожает нотариус, то вы можете подать в суд на компенсацию.
Вариант страховки и поджога выглядит очень привлекательно, но это уголовное дело и не забывайте, что страховщики не любят выплачивать страховки.
Татьяна Казакова
Татьяна Казакова
10 999
Пока будут строить дом рядом, этот может завалиться, а страховка тоже всего может не покрыть. А может соседи могут выкупить у вас ваш этаж так, чтобы у вас хватило купить себе небольшой одноэтажный дом?
Катя Ковалёва
Катя Ковалёва
10 386
у меня мама живет на втором этаже, а соседи на первом, крыша постоянно течет, соседи отказывались помогать делать, говорили нам не капает,
мы сами все отремонтировали, но теперь у них с канализацией проблемы, теперь мама говорит, что ей не пахнет.
Представте себе если бы вы жили на первом этаже, нашли бы деньги на ремонт? Подумайте о том, что над вами крыша, как бы вам потом самим не пришлось её крыть
Айнура Ережепова
Айнура Ережепова
6 672
Я несколько не поняла а дом у кого в собственности? Пополам или собственник кто-то один? А с соседями Вы разговаривали они вообще что говорят по этому поводу? Может стоит попробовать вызвать другую организацию для оценки, выслушайте мнение хотя бы двух-трех таких организаций. Мне тоже, как и многим здесь, не понятно если дом сносить (а у Вас нет денег на ремонт и на постройку) , то Вам-то как быть в этой ситуации и почему нотариус говорит, что лучше не упрямиться и причем тут пожар. Извините меня, но построить новый дом по нашим расценкам сейчас очень не дешево, и не думаю, что ремонт может обойтись дороже. Ну а на крайний случай если уж Ваши соседи столь непреклонны в этом вопросе, то пусть найдут Вам жилье равноценного по площади тому где Вы сейчас живете, если у них хватает денег на постройку нового двухэтажного дома.
ЖГ
Жанна Гришутина
4 133
Ну пусть они тогда Вас спонсируют, а Вы потом частями отдадите деньги...
Квартиры Киев Посуточно
Квартиры Киев Посуточно
3 564
Если первый этаж так плох, вы не думаете, что и второй может рухнуть? Может стоит на первое время укрепить фундамент, пол постелить, стены укрепить. Чтоб не все сразу, а постепенно. Обговорить с соседями, как они себе представляют ситуацию со сносом дома, если у вас нет возможности.
Анна Ковалева
Анна Ковалева
2 733
Пусть построят себе дом рядом
Татьяна Насон
Татьяна Насон
2 350
Как то надо все это официально сделать, чтоб потом на улице не оказаться. У нотариуса все заверить.
Оксана Левина
Оксана Левина
2 263
Марина Кузнецова Спасибо за ответ! К нотариусу сходили, она нам честно сказала, что это частная собственность и договариваться надо друг с другом, никаких официальных законов тут нет. Еще и посоветовала не упираться особо, а то ведь сгореть дом может... не знаю ,способны ли соседи на поджог, но мы как-то испугались.
Попробуйте обратиться в раздел - юридическая консультация
Гульмира Ибрагимова
Гульмира Ибрагимова
269
незнаю
Людмила Андреева
Людмила Андреева
182
разъезжаться
Kaiyrgyl Jynysova
Kaiyrgyl Jynysova
4

Похожие вопросы