Как можно наказать недоброжелательную соседку?

Имеется: квартира общежитского типа, а в ней одиночка соседка - отреченная от общества. Она живет, пользуясь тем, что делают другие за свой счет (сантехника, электрика, ремонт и.т.п) и ни копейки не платит. Периодически хамит жильцам, а также делает всевозможные пакости, вроде громкого характерного шарканья по утрам и др. Несколько лет назад выкинула нашу кошку, но, увы, доказать это не может никто. Короче хотелось бы ее как - то наказать за подобное поведение, но ненавязчивыми(косвенными) способами. Есть идеи?