Живу на 5 этаже... Залито всё-стены, потолок, пол... жутке протечки от работ гасторбайтеров с сосУлями... Что делать то?

Тоже живу на 5-м этаже. Есть опыт. На просторах инета нашел такой алгоритм. Работает:

1. Обращение в управляющую организацию или ТСЖ, ЖК, ЖСК и пр. (далее для удобства - УО) .
В течение 12 часов представители УО должны прибыть и составить акт (основание - п. 72 Правил предоставления коммунальных услуг граждан) .
В течение 1 суток УО должна устранить протечку (приложение № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда) .

2. Если УО не выполнила любую из обязанностей в положенный срок, дублируем обращение в УО, но уже в письменной форме (лучше изначально обращаться именно так) , на копии обращения просим проставить визу в получении (желательно с печатью) .
Одновременно с тем, пишем жалобу на бездействия УО в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) , и не забываем приложить копию обращения в УО.

3. У ГЖИ на проверку Вашего обращения 20 дней. По результатам проверки УО может быть привлечена к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП, кроме того, в адрес УО будет выдано предписание.
Кроме того, в любое время проверки, Вы можете обратиться в ГЖИ и попросить ознакомиться с материалами проверки. Такое право закреплено в ч. 2 ст. 24 Конституции РФ и ст. 5 ФЗ от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ. Отказ в ознакомлении необходимо фиксировать (желательно документально) , т. к. за такое действие соответствующее должностное лицо понесет административную, либо уголовную ответственность (последнее только в случае если это повлечет вред правам и законным интересам) .

4. Метод воздействия административным ресурсом достаточно эффективен. Однако может случиться "динамо" со стороны ГЖИ. В таком случае по истечение отведенных 20 дней, обращаемся в суд с заявлением об оспаривании бездействия (либо если состоится не правое решение) органа государственной власти (что скорее - должностного лица) в порядке, предусмотренном главой 25 ГПК РФ.
Такое заявление рассматривается в течение 10 дней (ст. 257 ГПК РФ) .
Не исполнить решение суда обязанное лицо просто не осмелится, ибо это может повлечь уголовную ответственность.

5. Если представители УО так и не составили акт, либо в этом акте не достаточно подробно описана причина протечки - обращаемся в любую экспертную организацию за составлением соответствующего заключения (на предмет фиксации протечки и установления ее причин) .

6. Далее Вам необходимо заключение оценочной экспертизы для опредленеия суммы ущерба. После чего идем в суд с иском к виновному лицу. Здесь следует иметь ввиду, что не только УО может быть виновна, это может быть и застройщик, если дом построен сравнительно недавно.

На 3 пункте моя УО активно зачесалась и устранила протечку. Пока. Посмотрим, что будет весной.

Обратитесь в суд.

Оль, вот плохо ты всё-таки с соседом спала, раз залил тебя, гад...

А надо было гастарбайтеров без сосУлей нанимать! Мы вообще всегда ремонт сами делаем. Сроду нам его никто не делал, хоть запишись губернатору, хоть господу богу.

вызывай жековцев, их приход снимай на видео . задавай им вопаросы ."что тебе делать? " . обязательно пиши заявление, пусть ставят входящий . они сделать ничего не смогут зато пойдут как " oх какие " свидетели, и в суд . чем раньше, тем лучше. выиграешь по-любому. под лежачий....

Такая же ситуация.... Видимо писать сразу губернатору придется (((