Вопрос арендодателям жилья посуточно. Планирую сдавать квартиру - уже и ИП открыла, но ...боюсь соседей.

Простите если ошибась, но если я вас правильно понял, вы работаете легально! Соответсвенно составьте типовой договор о посуточной аренде, с четким пояснением правил поведения и т. д. Не забывайте оговаривать количество человек и штрафные санкции при нарушении правил, в плоть до расторжения договора (Размеется если инцидент по вине клиента то плата за аренду остается у вас. В противном случае деньги придется вернуть) . Естественно придется следить за порядком соблюдения. Лекгких денег не бывает! Но по прошествию определенного времени, появятся постоянные клиенты и бизнес пойдет. Ну а соседей не зазорно иногда задобрить!

меня бы тоже это напрягало . хотя от вас многое зависит . это называется гостиничный бизнес. есть у меня такая знкомая . этим занимается . она все контролирует . ночи бывает вообще не спит . у нее проблем с соседями нет . есть у нее постоянные клиенты

Сменить номер телефона и не обращать внимание.

Не выдумывайте, либо купите квартиры соседей, либо дежурьте в подъезде с документами на квартиру. И они правы. Вы можете что-нибудь о посуточниках гарантировать? Нет. А может они бомбу собирают? Или детей приводят?

Потому что посуточники ведут себя по разному, кто то снимет на пару суток и тишина и спокойствие, а кто то устраивает шум и доставляет неудобство вашим соседям-вы хозяйка квартиры-вот они вам и жалуются. Тщательней выбирайте клиентов-и жалобы прекратятся.

Значит есть основания бояться.

Почему ненормальные? А вам бы понравился бесконечный хоровод в соседней квартире с пьянками, музыкой, наркоманами, дракой? Не на пустом месте же они выговаривают, значит были причины. Я сама сдаю квартиру, и очень придирчиво подбираю жильцов. Ни разу нареканий со стороны соседей не было. Хотя по первости тоже звонили, жаловались, и старший по дому звонил. Больше таких раздолбаев не пускаю.

Если все законно, то пишите заявления в полицию при неприятностях. пару раз штраф заплатят - может угомонятся.