Человек сдает квартиру семейной паре русским, приходит через год там кавказцы, они в договоре не указаны, сдается

Выгнать их оттуда. и расторгнуть договор с арендатором

ВСех кого нет в договоре выгнать

договор есть? тогда в быстенько в суд на лиц по договору арендовавших помещение. жалобу участковому с запросом на выселение незаконных жильцов. звонок в уфмс, что по адресу такому то без регистрации проживают неустановленные лица, поселившиеся туда без согласия собственника.

А чего он год ждал? Надо каждый месяц ходить и проверять.

а почему именно "пересдали" ? может это их родственники или друзья... в суде не докажете, что они именно "пересдали" ...Платили исправно целый год? Скорее всего, раз не проверял раньше, теперь расторгайте согласно условиям договора, с предупреждением за месяц или как там договорились, причины можно не указывать... Но надо отметить, что к сожалению, некоторые частники сами вынуждают и провоцируют подобные ситуации, просят только "славян", вот люди и выкручиваются, хотите славян? -,пожалуйста, но вы не сможете контролировать своих славян каждый день, спят ли именно они там или кто-то вместо них другой... они могут снять официально и пригласить к себе жить свою родню -кого угодно - кавказ, азию, африку, эскимосов или индусов с китайцами... платит арендную плату и все. ..мда... печально все это... когда люди начнут судить по порядочности и уму, по их поступкам и действиям, а не по национальности, с тупыми стереотипами, тогда и не станет таких ситуаций, больше человечности надо бы... с обеих сторон

В полицию и потом в суд.

Если источник получения денег вам важен, то по сути вам без разницы от какой национальности вы будете получать деньги, либо вы нацист, либо вы не умеете распоряжаться даже своим имуществом.

Прямо таки подметил что кавказцы

если мирно не получится решить вопрос то с полицией все решится