Как лучше снять квартиру? С агентом или с собственником напрямую?

Агенты ни за что не отвечают, они тупо зарабатывают себе легкие деньги. А все риски берут на себя как хозяин, так и арендатор. И снять трудно - можно нарваться на мошенников. И сдать тоже трудно - можно нарваться на кидалово. Так что лучше всего - напрямую. Никто еще ничем не заменил человеческое общение. Друзья-соседи-родственники-сослуживцы. Говорите с ними, у каждого человека есть в окружении еще человек 5-6, у тех еще кто то. Можно еще поговорить с консъержами или охранниками при ЖК. Эти тоже в курсе событий. Может и не бесплатно, но за совершенно маленькие деньги (500-1000 рублей) они дадут вам телефоны реальных хозяев, готовых сдать квартиру. Так и найдете. Самое смешное, что агенты дают объявления как от лица хозяев, так и от лица арендаторов. Я как вижу фотки этаких "сладких парочек" в объявлениях - так сразу понимаю, что это уж точно агенты.

Лучше с агентством всё-таки, потому что потом претензии будут обоснованы. Если самостоятельно, то потом тогда сами виноваты будете. Сейчас большинство заманивают малыми ценами, но вестись на это не советую.

договор аренды подписывать только в присутствии собственника и когда предъявят свидетельство на собственность жилья, паспорт собственника

Естественно, напрямую будет дешевле. Если вы читать умеете, то документы на собственность и личные наймодателя посмотрите.... потом оплатите.

Лучше с агентом, хотя за это придётся заплатить.

Esli u vas i u vashei zeni na plechah golova,a ne vedro-mozno spokoino snjat kvartiru samomu.
Poverte mne.
Ja ne snimala zilje,ja sdavala.I nikogda ne svjaazivalas s maklerami.

С агентом надежнее.

Если на длительный, то 0,5 месячной оплаты - не такая уж большая сумма, особенно с гарантией.

Попробуйте поискать на movе. ru. Мы всегда прибегаем к его помощи. И когда снимали квартиры раньше, и когда уже решились приобрести свою! Ни разу нас не подводил.