В съемной квартире протекает балкон

Нужно Вам обращаться с этим в ЖЭУ, они должны все это устранить бесплатно, тем более дерут сейчас такие огромные суммы за содержание и текущий ремонт дома, плюс с недавнего времени введена обязаловка платить за капитальный ремонт дома.
Что касается балкона, Вы абсолютно за него ничего не должны платить ни одной копейки. Если хозяйке это похер, лучше ищите другую квартиру и уходите, Вам не нужен лишний геморрой с ее аварийным балконом.

Это обязанность хозяев, ибо не Вы испортили балкон,
они обязаны починить.

У меня у подруги было такое..., правда, балкон был не зашит. Всё делала ук, но не с удовольствием, конечно, и тяжело, но делала--их работа. Она давала только не большие "чаевые" мастерам. Хозяева должны озаботиться ( у них всё сгниёт, если уже...) -- вы люди посторонние, хоть и с договором.

В прошлом году сам занимался подобным делом. Владелец квартиры должен обратиться в жилконтору: жилкомсервис или ТСЖ. А те "отфутболят" в совет дома, чтобы председатель подписал заявление на текущий ремонт за счет проживающих в доме, есть у них такая статья, на которую аккумулируются средства из квартплаты. Только тогда контора начнёт "чесаться". В противном случае - в частном порядке за свой счёт.

Ну если хозяйке насрать, то вам тем более должно быть.

А это забота уже не ваша, а хозяев.

Ремонт должна оплачивать хозяйка. А вы ищите новое жильё.

Ну так не Ваша же квартира, какая разница. Если напрягает, можно и переехать.

Попробуйте вежливо договориться на ремонт за "свой счёт", - в счёт оплаты жилья.

Не знаю, как с балконом, но, когда мы жили на съемной квартире, у нас потек смеситель в ванной. Я сказала хозяйке, что мы купим новый, но его стоимость чтобы она вычла из кварт. платы. Хозяйка не согласилась, сказала, ставьте новый, если хотите, а когда будете уезжать, заберете его с собой, а старый поставите на место. Так мы и сделали.

только хозяин!!! вы даже гвоздя не имеете права вбить без хозяина

с крыши протекает? жэк должен заняться....