Существуют ли какие-нибудь правила для проживающих в коммунальных квартирах?

В квартирах, где проживают несколько жильцов (коммунальная квартира) , кухня, ванная и туалетная комнаты, коридоры, подсобные помещения являются местами общего пользования. Все граждане, проживающие в таких квартирах, имеют равные права и обязанности по пользованию указанными помещениями и оборудованием, установленным в них.

Порядок пользования этими помещениями, а также очередность их уборки устанавливаются по взаимному соглашению жильцов жилых помещений квартиры.

Как происходит распределение общих расходов за освещение, телефон коллективного пользования, печное отопление, газ (в квартирах, где расчеты за газ производятся по счетчику) , а также за ремонт мест общего пользования в квартире, где проживают несколько жильцов? Либо по соглашению между жильцами, либо по следующим правилам:

— плата за электроэнергию в жилых комнатах при общем счетчике — пропорционально мощности световых точек и бытовых электроприборов каждого нанимателя;

— плата за телефон коллективного пользования — по числу проживающих в квартире, пользующихся телефоном, независимо от количества переговоров. Междугородные телефонные разговоры оплачивает тот, кто вел разговор;

— плата за печное отопление — пропорционально площади отапливаемых помещений;

— плата за газ (в квартирах, где расчеты за газ производятся по счетчику) , освещение и ремонт мест общего пользования квартиры. — по числу жильцов (включая детей, независимо от возраста, поднанимателей, временных жильцов и других лиц, проживающих в квартире свыше месяца) .

Каждый жилец такой квартиры обязан производить за свой счет текущий ремонт занимаемого им жилого помещения и мест общего пользования в квартире: побелку, окраску и оклейку стен, потолков, дверей, окраску полов, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, замену оконных и дверных приборов, а также ремонт внутриквартирной электропроводки.

http://info.hutor.ru/potrebitel/7_1.php3

Тут ничего не поделаешь, имеет право и на гостей, и на неучастие в ремонте. По электричеству можно посоветовать провести раздельную проводку и счётчик. А на уборку составить вместе с ней график.

Да.
ПРавило номер один:
Выживает сильнейший!! ! )))

Да жилищный кодекс, административный кодекс, санитарные нормы и пр. нормативные акты.

Напишите заявление в милицию, - участковому, о том, что к вашей соседке приходят посторонние люди и они пользуются ванной и приготовлением пищи на кухне, требуйте проверки их личности и документов, а так же на вшивость, - справку из санэпидстанции. Вполне серьезно!

Главное, жить дружно!