Жилищное право

Срочно нужна юридическая консультация по вопросу долевого участия в Лесной поляне п.Косщи, оч. 5, ТОО "Альянстройинвест"

Помогите выиграть всю сумму и получить обратно свои деньги с фирмы-"банкрота" на погашение кредитов. Заключила договор долевого участия в апреле 2007 года. Срок сдачи дома 15 очереди 5 не позднее 2 квартала 2008 года. В августе 2008 года написала письмо в фирму, что хотела бы рассторгнуть договор в связи с невыполненными обязательствами. В ответ фирма написала что они рассторгают по моей инициативе. ТОО "Альянстроинвест" по настоящее время не закончила нормально даже 1 и 2 очереди. Надеясь, что мне вернут деньги ждала полгода. С января 2009 года целых полгода собирала деньги на госпошлину, так как суды отказывают в рассмотрении дела, поэтому в банках образовалась просрочка. Потом в июле 2009 года подала исковое заявление в суд. НБРК и Амробанк сказали что несмотря на решение суда, будут взыскивать всю сумму по договорам, поэтому включила сумму по ипотеке основного долга и процентов за 20 лет в НБРК и в Амробанке за все 3 года, там брала на первоначальный взнос. На адвоката денег нет, там просят по закону 10% от суммы сделки, сколько же лет я должна собирать эти деньги? В коллекторских компаниях я в должниках, в черных списках, не по своей вине. Банки сказали, что теперь не могу претендовать ни на один кредит в РК, да к тому же и у фирмы плохое финансовое положение. АО "Самрук-Казына" профинансировала целевым только на достройку домов в центре города, а не на п.Косщи и возвращать деньги по рассторгнутым договорам фирма не собирается. Исходя из анализа подобных дел, суды все на стороне застройщика, не учитывают проценты, штрафные санкции, пени, моральный ущерб и упущенные возможности и т.д. Живя в родном государстве РК, я не надеюсь теперь даже на единственное жилье в РК, которое положено Конституцией, его у меня никогда и небыло. На аренду квартиры по ценам г.Астаны в 600 и более долларов нет денег. В категорию госслужащих или бюджетников не подпадаю. Живу в общежитии. Психологически и морально устала от "наездов, угроз, шантажа" банкиров. Почему дольщик, который хотел решить свой жилищный вопрос положенный мне Конституцией, один должен оставаться крайним? Кто дал фирме лицензию? Почему не контролировало своевременное целевое назначение? Почему государство защищает свои "ляпы", а страдаем мы, честный народ, живущий от зарплаты до зарплаты? На чьи деньги содержится весь чиновничий аппарат? Почему мы должны отчислять по 10% пенсионным фондам и 10% налоги? За что, чтоб потом просить деньги у спекулянтов банкиров? Лучше я сэкономила эти налоговые отчисления. И воспользовалась беспроцентно своими деньгами. В связи с кризисом грядут сокращения штатов. Как мне рассплачиваться с банками, если я останусь без работы? Я не знаю что делать. Второй процесс назначен 27.07.09г. Извините, за мои эмоции, знаю лишнее написала. Таких как я очень много. За подробной информацией можно обратиться ко мне, документы у меня имеются в электронной форме.
Вы знаете я часто задаю такие же вопросы своему государству, но в ответ.... Ни чего вам пока невозможно ответить, пока не будут изучены ваши документы.
Айжамал Сатибаева
Айжамал Сатибаева
46 366
Лучший ответ
константин правильно ответил, у вас масса документов и не один уважающий себя специалист без ознакомления с ними не даст полного и объективного ответа, просто могут посоветовать... .

извините, н отвечать не изучив материал подобный я не могу..
Вера Самсонова
Вера Самсонова
20 856
Откровенно говоря, не Вы первая и не Вы последняя, кто оказался в подобной ситуации.... Ситуация описана сумбурно, поэтому мне не очень понятно:
1. Вы взяли сумму на первоначальный взнос в другом банке? Интересно, какое целевое использрвание было указано в кредитном договоре? Или же Вы просто взяли экспресс кредит?
2. Зачем Вы ждали возврата денег и при этом не шли в банк, почему не написали заявление о том, что строительная компания не ввела в эксплуатацию Ваше жилье? По договору цессии банк тоже имеет к этому непосредственное отношение, в банке прекрасно понимают, что Вы можете просто плюнуть на этот кредит и тогда им самим придется выбивать деньги с обанкротившейся компании, так как, я уверена, договор цессии у Вас есть, трехсторонний. А вообще, решения такой серьезной проблемы Вам надо искать не здесь. Постарайтесь найти грамотного юриста, знакомого. Лучше будет, если он сам работает в банке, он бы Вам посоветовал, как быть болле профессионально. Удачи Вам!
Дело тут не шуточное, но лишь я просек фишку