Жилищное право
Отключение воды за неуплату.
Добрый день.В очередной раз нашему дому отключают горячую воду (живем в Королеве), якобы, кто-то из жильцов является злостным неплательщиком.Меня этот факт "убивает", поскольку мы уже, простите, ЗАДОЛБАЛИСЬ жить с холодной водой.Это уже 3-й подобный случай по отлючению горячей воды (ранее - на 3 мес. и 5 мес.)!!!Пришлось приобрести водонагреватель, которого, к сожалению, не хватает на всю семью.Почему мы должны исправно платим и терпим подобное?Возможно ли бороться с ЖЭКом и что делать-то?!
Ответы, поистине заслуживают "бурных и продолжительных"
Правовой подход к проблеме.
К сожадению не знаю, форму управления в вашем доме, и процентное соотношении собственников и аннимателей, но суть это не меняет.
1-е проводите общее собрание жильцов, и выясняете, кто не имеет задолженности. Эта категория имеет полное право требовать от коммунальщиков исполнения договора.
2-е определив круг лиц, не имеющих задолженности распределяете их на 2 категории, наниматели (соц найм) и собственники, у каждой их этих категорий свой договор. Дальше действуете по принципу, согласно заявления коммунальщиков вода отключена "за неуплату" но соглсно ЗоПП потребитель обязан оплачивать только оказанные услуги, тем самым в период отключения воды обязанности её оплачивать у вас нет. Дальше, если у Вас не оказывается пресональных договоров, то вы все обращаетесь в суд, с требованием заключить с каждым из Вас договор (это и при условии наличия Управляющей организации, и при условии, что вами заключен отдельный договор на водоснабжение - с таким не сталкивался)
В общем основной идеей должно стать, то, что коммунальщики обязаны отвечать перед каждым собственником/нанимателем персонально, и требовать с них каждый может персонально, следовательно и ограничивать в праве пользования водой, они должны так же персонально.
В суд же Вам обращаться можно по двум вопросам, это или обязать их исполнить условия договора "в натуре" или для начала обязать их заключить с каждым договор, а в последствии в договоре предусмотреть права на отключение воды.
Будут вопросы пишите, ЖКХ реформируют, а толку 0, как были у руля хрен пойми кто, так и остались, только вывески сменили.
Правовой подход к проблеме.
К сожадению не знаю, форму управления в вашем доме, и процентное соотношении собственников и аннимателей, но суть это не меняет.
1-е проводите общее собрание жильцов, и выясняете, кто не имеет задолженности. Эта категория имеет полное право требовать от коммунальщиков исполнения договора.
2-е определив круг лиц, не имеющих задолженности распределяете их на 2 категории, наниматели (соц найм) и собственники, у каждой их этих категорий свой договор. Дальше действуете по принципу, согласно заявления коммунальщиков вода отключена "за неуплату" но соглсно ЗоПП потребитель обязан оплачивать только оказанные услуги, тем самым в период отключения воды обязанности её оплачивать у вас нет. Дальше, если у Вас не оказывается пресональных договоров, то вы все обращаетесь в суд, с требованием заключить с каждым из Вас договор (это и при условии наличия Управляющей организации, и при условии, что вами заключен отдельный договор на водоснабжение - с таким не сталкивался)
В общем основной идеей должно стать, то, что коммунальщики обязаны отвечать перед каждым собственником/нанимателем персонально, и требовать с них каждый может персонально, следовательно и ограничивать в праве пользования водой, они должны так же персонально.
В суд же Вам обращаться можно по двум вопросам, это или обязать их исполнить условия договора "в натуре" или для начала обязать их заключить с каждым договор, а в последствии в договоре предусмотреть права на отключение воды.
Будут вопросы пишите, ЖКХ реформируют, а толку 0, как были у руля хрен пойми кто, так и остались, только вывески сменили.
Если вы исправно платите - то претензию в жэк, если не ответят - то в прокуратуру и даминистрацию. . можно еще в жилинспекцию, роспотребнадзор
Зафиксируйте факт отключения горячей воды, предъявите претензию ЖЭКу (но только письменно, отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении) , а затем - в суд.
Только после отправки письменной претензии НЕ СМЕТЬ общаться с ними устно, на все вопросы и предложения отвечать - все письменно.
Только после отправки письменной претензии НЕ СМЕТЬ общаться с ними устно, на все вопросы и предложения отвечать - все письменно.
Идите в суд. Там Вы легко докажете свою правоту и "нагнёте" ЖЭК на кругленькую сумму на возмещение ущерба (в т. ч. и покупку водонагревателя) . А вообще, горячую воду должны отключать только должнику. Делается это очень просто.
Ну, за услуги вообще то платить надо :-)
Да, ничего тут не сделать, один выход --отключение от горячей воды. Если семья состоит из 4-х человек, водонагреватель надо как минимум на 100 литров, семья больше, не мойтесь все один за другим, а делайте интервал, что бы вода нагрелась.
Идите в суд. Деньги вам не вернут, но должны будут вычесть из оплаты комунальных платежей. Только бороться нужно не с ЖЕКом а с горводоканалом.
написать на них жалобу в администрацию города
пишите ему претензию, а потом, если на вашу претензию не дождетесь в течении месяца ответа пишите заявление в суд. По закону вам должны предоставлять услуги, т. к. вы исправно платите за них, а с неплательщиками должны разбираться юристы компании, предоставляющей услуги. А вы за неплательщиков никакой ответственности нести не должны. В заявлении укажите чтобы вам возместили стоимость колонки, а также моральный вред, возникший по вине компании.
НЕПРАВОМЕРНО. ! Это определяется Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.06."Правила предоставления коммунальных услуг". Вы можете смело обращаться в суд по поводу предостапвления вам неполных услуг. УДАЧИ!! !
насколько я знаю. ЖКХ может отключить свет за неуплату. Отключение воды ущемляет ваши права. обратитесь к юристу
Похожие вопросы
- Отключение энергоснабжения за неуплату 690р
- законность отключения у жителей холодной воды за неуплату
- правомерно ли управляющая компания берет оплату за отключение воды
- Могут ли отключить холодную воду за неуплату? куда обращаться?
- Часто ли жкх пугают отключением воды?
- Отключение электроэнергии за неуплату ЖКХ
- Ккой порядок действий и сбора документов для подачи в суд на ЖКХ за отключение воды без уведомления?
- Правомерно ли взимается плата ЖУ за отключение воды на час, всвязи с заменой кранов
- Можно ли отключить воду за неуплату, пробивая стенку до трубы без согласия собственника квартиры и без его ведома?
- имеют ли право отключить свет и воду за неуплату если в квартире прописан и проживает ребенок двух лет?