Как встать на очередь улучшения жилья и также на очередь получения земельного участка от гос-ва?

С земельными участками сейчас проблематично. Раньше действительно была такая возможность.
По поводу очереди на жилье. А сколько метров общая площадь? Для постановки на учет должно быть менее 10 м общей площади (без балконов) для одной семьи и менее 15 метров для разных семей (т. е. как бы коммуналка) . Если у вас одна семья, то скорее всего вас не поставят, т. к. общая площадь вашей квартиры должна быть более 30 кв. м. Но.. . Есть маленькая лазейка. Я незнаю получится ли это сейчас, но лет 5 тому назад у меня получилось. Если ваши 3 человека все взрослые, или хотя бы 2, и эти 2 человека могут доказать документально, что каждый из них сам себя обеспечивает, имеет работу, отдельный доход и ведет отдельное хозяйство, т. е. является отделной семьей, то получается, что в квартире проживают 2 семьи. А это надо иметь уже менее 15 м. на человека. Получается, что если квартира меньше 45 кв. м. , то уже основания для постановки на очередь есть. Но.. . Это в действительности очень и очень сложно. Причем ваш жилищный инспектор должен к вам быть расположен, потому что от него очень многое зависит и от жилищной комиссии. В любом случае надо пытаться! Удачи!

Коммунизм уже давно закончился!

Но насколько я помню, даже коммунисты земельные участки не раздавали. Земля в то время была в собственности народа (то есть - государства) . В чьей собственности земля сейчас - не знает никто.