Жилищное право

Не могу прописаться по месту жительства.

По договору дарения получила долю в имуществе мужа, дом и земельный участок (частное владение) , кроме наших равных долей существует еще неоформленная доля в данном имуществе. После смерти матери мужа о праве на наследование доли заявили две несовершеннолетние на тот момент дочери умершего старшего брата моего мужа, проживающие в Мурманске. Официально их доля на них не оформлена, уже более пяти лет висит в воздухе. Они здесь не прописаны, налоги не платят, в контакт не вступают. Проблема возникла, когда я вместе с моим сыном (ему 12 лет) решила прописаться по адресу практически моей собственности. В паспортном столе мне заявили, что сама я прописаться могу, а для прописки моего ребенка требуется согласие всех со-собственников, в том числе и на неоформленную долю. Правомерно ли это?.
Самодеятельность на местах. Регистрация по месту жительства - административный акт не определяющий ни порядка владения, ни порядка пользования. Порядок регистрации определен АДМИНИСТРАТИВНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (Приложение к Приказу ФМС России от 20.09.2007 N 208). Там же расписан порядок обжалования действий/бездействия должностных лиц, ответственных за выполнение данного регламента.
Вот перечень документов для регистации, согласно Административного регламента ФМС-

Для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию:

документ, удостоверяющий личность;

заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 6 к Регламенту) ;

документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц) , предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение) , решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением) . Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов.

==В вашему случае, как видно, достаточно- СВИДЕТЕЛЬСТВА О ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
регистрация гражданина по месту жительства никак не связана с правом пользования и владения собственностью (нет в ст. 247 норм касающихся регистрации граждан и нормы о согласии кого-либо на регистрацию), то-
Пишите 2 жалобы- одно-на имя начальника Управляющей компании на незаконный отказ в приёме документов работниками паспортного стола, второе- в отдел ФМС по месту нахождения квартиры- аналогичного содержания. Первое сдайте в приёмную УК, а со вторым-идите на личный приём к начальнику (заместителю) отдела ФМС. Вопрос, возможно, решится прямо там, регистрацию граждан осуществляет ФМС и нарушать законодательство эта служба не будет.
==В противном случае (при отказе в том числе и в отделе ФМС, что-крайне маловероятно), получив письменные отказы, нужно обращаться в суд .

Согласия кого-либо для регистрации несовершеннолетнего по месту жительства не требуется.
Александр Шубин
Александр Шубин
24 874
Лучший ответ
Дети к родителям прописываются без каких-либо условий ввобще. Даже если бы вы не были собственницей. А уж на свою долю вы можете прописывать хоть кого. Хоть папу римского. Подавайте в суд на начальника паспортного стола, пусть отвечает за глупость подчиненных
Алексей Фадеев
Алексей Фадеев
95 470
В соотв. с п. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
Согласия кого-либо для регистрации несовершеннолетнего по месту жительства не требуется.

Из ответа на подобный вопрос Котельвина Александра Викторовича
Александр Кот
Александр Кот
88 358
Нет не правильно. Нес. ребенок регистрируется по месту регистрации одного из родителей и согласие других собственников не нужно.
Это не правомерно. Коллеги выше уже пояснили почему, обжалуйте неправомерны отказ в регистрации несовершеннолетних детей в прокуратуру.
Детей несовершеннолетних без согласия пропишут
Ирина Агеева
Ирина Агеева
17 711
бред это. Детей с родителями прописыывают всегда, даже не с собственниками. В паспортном - одни змеи.
К сожалению неоднократно возникают такие же проблемы. К сожалению, чаще всего в прописке в такой ситуации (не собственникам) без согласия остальных сособственников пытаются отказать. Но... Во первых это ваш родной несовершеннолетний сын и прописываете вы его на свою собственность. Во вторых, возьмите выписку из реестра зарегистрированных прав собственности на дом в местном отделе государственной регистрационной службы или возможно у вас эта информация хранится в БТИ (так как они еще права на собственностьне зарегистрировали, данных на них не будет) . В третьих, поделите лицевые счета в жилом доме и тогда для прописки сына (а если потребуется то и не только его) , уже согласия требоваться не будут.
Конечно это все не быстро. Как вариант, можете после получения выписки из реестра сходить к начальнику паспортного стола отделения милиции (это тот начальник, который дает разрешение на "прописку") и попробовать с ним договориться, тем более, что у нас теперь уже "прописка" называется регистрацией по месту жительства и носит не принудительный, как раньше, а уведомительный характер.
Да и еще.. . Я не совсем поняла ситуацию. Ваш муж жив и здоров. Умер сначала его старший брат, а потом их мама? А дом был оформлен на мужа и маму? Потом муж подарил вам от себя долю? А потом, заявили на права наследования после смерти бабушки две дочки старшего брата? Верно или нет? Может быть до своей смерти в числе собственников был и старший брат? Потому что если не был, получается, что и наследовать девочкам нечего. Ведь совместно с бабушкой на момент ее смерти они не проживали, на ее иждивении не находились, и после ее смерти есть наследник первой очереди - это ваш муж. Если все так, то им и претендовать не на что!
Удачи!

Похожие вопросы