Жилищное право

Арендатор сделал ремонт. Хочет возмещения затрат. Иск подается по месту жительства ответчика?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Я подала иск о выселении квартиранта. Он намеревался купить дом, в котором жил на правах гостя (арендную плату не платил, оплачиваль только коммунальные услуги). Когда пришла пора заключать договрр купли продажи, оказалось, что денег у него нет и не известно когда будут. Он отказывается выселяться. Препятстует продаже дома другим покупателям. У меня ключей от дома нет. В доме он не зарегистрирован. Без моего разрешения (и даже без моего ведома) за время проживания сделал ремонт, затратив 150 тысяч (не знаю - есть ли у него какие-нибудь квитанции). Хочет требовать возмещения этих затрат. Подскажите, пожалуйста - этот иск должне рассматриваться отдельно от иска о выселении, как самостоятельный иск? Иск о возмещении затрат должен подаваться по месту жительства ответчика (в данном случае - меня), по месту нахождения недвижимости или как-то иначе? Может ли на вермя рассмотрения иска о возмещении этих затрат суд заблокировать продажу дома?
Борис Гурьянов
Борис Гурьянов
96
первое, пишите заявления в прокуратуру первое на бездействие органов, второе на вашего жильца. так же пишите иск в суд о не согласованном с вами ремонте. так же можете писать иск в суд о потерянной выгоде. в вашей ситуации здесь без хорошего юриста вам не справиться. Удачи
Ольга Белая
Ольга Белая
9 772
Лучший ответ
Право на собственность у тебя?
Гони его в шею без всяких возмещений.
После дела можно разобраться частным порядком и возместить.
Ольга Шепелева
Ольга Шепелева
66 800
Поскольку договора на аренду нет, выселить при помощи милиции.
ПОСТОРОННИЕ В ДОМЕ! Пустили ПОГОСТИТЬ, они сменили замки и не пускают! Документы у вас на квартиру есть, у них нет.
Ну сделал человек ремонт. Кто его об этом ПРОСИЛ? Да никто! Не было такого ДОГОВОРА, делать ремонт. Так что красный флаг ему в руки и ногой под зад!
Татьяна Глянченко
Татьяна Глянченко
98 026
Согласна со всеми ответчиками! Вы ему ничего не должны, гоните в шею с помощью милиции.
A*
Alya ************
59 475
раз милиция не может решить вопрос идите к коллекторам. да придется заплатить, но зато решите проблему.
ТК
Татьяна Касьянова
17 841
поскольку дом ваш. вы его вправе продать. Жильца надо выселить с помощью милиции. Замок врежьте свой.
Вадим Киров
Вадим Киров
14 371
Какая нахрен купленная милиция!
Просто действия вашего чела не имеют признаков преступления.
О чем вам и написали!
Это гражданско-правовые отношения.
Вызывай участкового и вселяйся, меняй замки.
Участковый не пойдет, тогда заяву в райпрокуратуру на бездействие сотрудника милиции!
Пойдет как миленький!
Чел может подать иск по месту нахождения вашей недвижимости или месту вашей регистрациии!
Laura Antonyan
Laura Antonyan
7 724
Это два разных требования. Однако встречное требование о компенсации ремонта можно заявить прямо в суде. Это необходимо доказывать. Иск подается по месту жительства ответчика, там же нужно указать адрес фактического проживания если ответчик проживает не по месту регистрации. "Заблокировать" продажу дома суд может только по ходатайству сторон.
ВЗ
Вова Зеленский
4 141
пришли, поменяли замок и всё. теперь пусть за вами он бегает.
Раушан Ххххх
Раушан Ххххх
1 324

Похожие вопросы