Чем отличается кадастровый от технического паспорта на квартиру?

Технический паспорт БТИ (квартиры) включает в себя следующие данные (формы БТИ) :
- техническое описание здания БТИ, выраженное в ясных, точных и кратких, технически правильных формулировках, не допускающих различных толкований, в соответствии с характеристиками объектов. Техническое описание здания выполняется по его основным конструктивным элементам: фундаменты, стены и перегородки, перекрытия, кровли (крыши) , полы, проемы, отделка, внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование, прочие элементы;
- кадастровый паспорт (стены и перегородки, окна и двери, печи, кухонные очаги, лестницы, крыльца, балконы, все внутренние выступы стен и перегородок, наружные колонны, пилястры и т. п. , выступающие более 10 см; ниши в стенах, опускающиеся или не доходящие до пола, за исключением ниш, предназначенных для навески радиаторов отопления; арки и отдельно расположенные столбы и колонны; приямки, загрузочные люки, лазы подвалов и цокольных этажей; котлы отопления и т. п. ; санитарно-техническое и пожарное оборудование (водопроводные краны, раковины, ванны, унитазы, газовые и электрические плиты и пр.)) ;
- экспликация БТИ к поэтажному плану, в которой производится подсчет площадей помещения;
- определение технического состояния: справка БТИ о техническом состоянии здания, строения, сооружения – производится одновременно с техническим описанием здания;
- полную балансовую и остаточную (с учетом износа) балансовую стоимость здания, строения, помещения, а также действительную инвентаризационную стоимость;
- сведения о принадлежности жилого помещения.
Документы БТИ имеют ограниченный срок действия. Срок действия БТИ составляет 5 лет с даты выдачи

Для приватизации квартиры нужен технический паспорт БТИ. Кадастровый план делается на землю.

здравствуйте помогите пожалуйста разобраться как правильно оформить переоформить наследство на гараж с отца на мать, предоставила документы тех, паспорт на землю есть, а сейчас требуют ещё и тех, план, а отец умер в 2002 году и до сих пор не можем оформить, что делать