Жилищное право

Кадастровый паспорт и технический паспорт

Собираемся продавать квартиру, стали собирать для этого документы и обнаружили, что на неё, на квартиру, нет технического паспорта, а только кадастровый. Кто-нибудь объяснит грамотно, нужен ли технический, если есть кадастровый! Или нужны и кадастровый паспорт и технический паспорт? И, вообще, - чем они отличаются и, зачем нужны? И, если его нет - где его взять, куда лучше обратиться и сколько придётся платить, чтобы его сделали? Время у нас, в принципе есть, сейчас спрос не очень хороший на квартиры и цены падают - чувствую, что долго продавать будем
АУ
Айсулу Умиргазинова
220
Я так понимаю, что технический - это подробный документ о квартире, включая нюансы, типа, из чего стенки и пол сделаны. А кадастровый - это просто выписка, в которой площадь жилая, полезная и т. п. Для продажи квартиры технический, вроде бы, не нужен. Я когда-то занимался всякими этими вопросами, в наследство квартиру оформлял через агентство Этаж (http://etagrealty.ru/uslugi/kadastrovyj-pasport/) всё вроде грамотно и быстро сделали, все документы, только квартира мне так и не досталась - но это уже совсем другая история, как говорится....:))))
Лариса Гулящих
Лариса Гулящих
1 059
Лучший ответ
техпаспорт нужен если покупают через ипотеку
а так он не нужен
в лицензионные на техническую инвентаризацию предприятия
это не только БТИ в разной форме но и к примеру у ВИСХАГИ есть право делать техпаспорт
Николай Найдыш
Николай Найдыш
56 620
по требованию покупателя или банка, обычно хватает кадастра
Назека Смагулова Ерке Кыз
Назека Смагулова Ерке Кыз
67 693
Не нужен тех паспорт. Для покупателя может быть важным, была ли перепланировка. Для этого достаточно сравнить с находящимся в нем планом квартиры. Без тех. паспорта можно всю жизнь прожить, если ничего перестраивать. Не актуален он с 1 марта 2013 года.
ЕЕ
Егор Ерилов
25 291
Нет!!!!

Для банков есть списки требуемых документов.

Как я понял вы просто решили привести документы в порядок чтоб видеть перед собой их. Тех паспорт делается в БТИ. Стоимость от 1.5 тысячи (месяц готовят его) до 6тысяч ( в течении пару дней), цены от федерального БТИ, частники, примерно, цены такие же ставит.
Для продажи он не обязателен!!!!
Жадыра Абди
Жадыра Абди
1 740
Для продажи объекта недвижимого имущество необходимо, чтобы объект был учтен в государственном кадастре недвижимости, никаких технических документов в регистрирующий орган предоставлять не требуется
СС
Сергей Сирота
437

Похожие вопросы