какие на практике механизмы раздела совместно нажитого недвижимого имущества-к примеру(вн.)

на момент расторжения брака я -жена-и тогда н/лет.дочь проживали в благоустроенной 3-х ком.кв.пл.49 кв.м. и достроили кооперативную 1-ком.кв.пл.42 кв.м.-т.е. сам процесс развода /а я его растянул посредством апелляционной жалобы на три месяца..../ и достройка-сдача 1-ком кв. совпали по времени.Эта 1-ком.кв.была сдана в состоянии "стяжка-штукатурка" без межкомнатных дверей без сантехники ...Таким образом стоимость имевшейся в нашем совместно нажитом имуществе 3-х ком.кв. тогда/2 г.назад/могла составлять 1,5 миллиона руб. а 1-ком.кв соответственно 750 тыс.руб. Обе квартиры были оформленны на б.жену.В судебном порядке мы тогда решили имущество не делить-я как правильный-решил съехать на стяжку-штукатурку" довести ее до благоустроенного вида и жить далее там.-б.жена при этои переоформила на меня. договором дарения эту 1-ком.квю--но благодаря моему разгильдяйству и благодушию сумела провести формулировку в дарственной что дарит мне только 1/2 часть ...что я узнал только что...через два года-внимательно прочтя дарственную...за эти два года /после момента расторжения брака/я вложил свои значительные средства в свою"подаренную"квартиру-довел ее до ума и соответственно стоимость и моей квартиры возросла тоже примерно до тех же 1,5 милл.рубл. Жизненная ситация однако резко изменилась...мать отказалась от дочери-избила-выгнала из дома-так как нашла себе сожителя...три месяца как я принял к себе дочь/ей уже 19,5/ со всем ее крупногабаритным приданым из мебели и т.д. и т.п.-в результате стал жить в явно стесненных условиях на кушетке на кухне своей 1-ком.кв....Бывает так в жизни...Теперь подал иск о разделе совместно нажитого в период брака недвижимого имущества к б. жене.-где попросил судью не учитывая ПОДАРЕННОЕ произвести раздел ПОРОВНУ....Какие же варианты у судьи на раздел конкретных квадратных метров и с ее квартиры и с моей квартиры с учетом всего вышеизложенного....каковы механизмы воплощения в жизнь решения суда через судебных ли приставов-или жилищные агенства... или еще как ? Я на первом только что прошедшем заседании попросил судью все же не трогать никак 1-ком кв.-планирую ее подарить на свадьбу дочери...а вот той з-х комнатной кв.которая была благоусторенной когда я от туда уходил произвести раздел между мноу и б.женой...Пойдет ли на это судья или примет сторону ответчика которая через анятого адвоката завила что мол теперь-то квартиры почти равны по стоимости и пусть сохраняется статус-кво все как есть....ПОЖАЛУЙСТА ЛЮДИ ДОБРЫЕ ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ !!!