Как судья должна-по закону-разделить общее -совместно нажитое недвижимое имукщество

Если у вас несколько объектов недвижимости, то суд может оставить в соственности каждого из супругов объекты целиком с учетом привязанности каждого из супругов к этим объектам, значимости для каждого конкретно.
Например, недавно у меня было дело, так вот в деревне у супругов была ферма кролиководческая, так вот, эту ферму оставили мужу, так как всуде установлено, что муж имел интерес к этому объекту недвижимости, ухаживалза кроликами, проводил ремонт в помещениях лично. Сам муж является профессором - зоологом сельхозуниверситета. Пишет научные работы на тему кроликов. По этим причинам суд оставил в собственности мужа ферму, а супруге передал иное недвижимое имущество.

Иными словами важным критерием является заинтересованность конкретного супруга в имуществе. Оценка так же обязательна, поскольку, если стоимость имущества переданного одному из супругов превышает долю супруга, то другому супругу выплачивается денежная компенсация.

Оценка должна быть на момент рассмотрения дела в суде.

В равных долях

не совсем. понятно, что с течением времени изменяются цены, и например, купленная за гроши нелюбимая картина через год может стать баснословно дорогим шедевром. для этого и применяется экспертная оценка. имейте в виду, что непосредственно оцениванием суд не занимается, для этого есть специальные организации. у них есть своя методика оценки, в которой согласно закону об оценочной деятельности применяется пять подходов к определению матеральной стоимости имущества. то же касается и недвижки-поскольку в цене она растет, определяется ее рыночная стоимость на момент оценки.

Если Вы клоните к тому, как разделить... например автомобиль, то... продать его и деньги разделить 50% на 50% или оценить его по рыночной стоимости и один из супругов, выплатит другому 50%! Это исходя из Вашего вопроса!