Будем делать кладовки в подвале(есть протокол собрания).Как сделать , чтобы управл. ком-я сделала в подвале ремонт ...

Легко: проводите общее собрание, как положено, с соблюдением кворума, с оформлением протокола (ст. 44 ЖК и следующие) .
На этом собрании (и впротоколе) делаете полный расчет следующей штуки: те деньги, которые Вы сегодня платите за жилье, идут на какие-то определенные работы - дворник, уборщица, слесарь, трубы.... Стоимость оплаты расчитана именно из этих расходов. Посчитайте, на какую сумму нужен ремонт, и предложьте или доплату со всех жильцов, или откажитесь временно от каких-то других работ, чтобы деньги перенаправить на ремонт подвала.

Я знаю, что Вы сейчас возмущаетесь, читая все это. Но с 2005 года рынок в жилищную сферу пришел. Теперь новый жилищный кодекс говорит, что управляющая компания делает то, что в тариф заложено и по договору прописано. Остальное - жильцы отдельно решают.
Конечно, можно попытаться забросать их жалобами, но это трата времени. Зачем кому-то тратить деньги, если не должен?? ? Вам упр. комп. так и ответит.
Если надумаете все это осуществить - попросите упр. комп. все расчеты произвести по ремонту, по работам, которые можно отодвинуть, по суммам.... Уж это-то не должны откзать. Там сделаете выводы и собрание проведете. 51 % должен согласится. И тогда ЖЭК никуда не денется.

Если на счете дома есть средства, пишите коллективное заявление в ЖЭК и ремонт Вам сделают