Жилищное право
можно ли вернуть бабушке подаренную несовершеннолетней внучке долю в квартире?
несовершеннолетний ребенок является сособственником 1-комн квартиры. Чтобы получить ипотеку и купить лучшее жильё, родители хотят ВРЕМЕННО убрать из собственности ребенка. Бабушка оформит на него договор дарения равнозначной доли в своей квартире. После того как родители выплатят ипотеку (примерно в течение 5 лет), можно ли обратно вернуть бабушке долю в её квартире, а ребёнку выделить эту же долю в новой приобретенной квартире с родителями???
Сделать это вполне возможно.
После того, как обязательства по кредитному договору (ипотеке) будут исполнены, и квартира перейдет в собственность родителей - родители смогут оформить долю квартиры на имя ребенка.
А долю квартиры, подаренную ребенку, родители могут продать бабушке (при условии получения разрешения органов опеки и попечительства) .
Обращаю Ваше внимание, что указанные выше сделки возможны только при наличии согласия сторон (бабушки и родителей несовершеннолетнего ребенка) .
При этом, никаких гарантий "вернуть" свою долю квартиры у бабушки нет.
Удачи!
После того, как обязательства по кредитному договору (ипотеке) будут исполнены, и квартира перейдет в собственность родителей - родители смогут оформить долю квартиры на имя ребенка.
А долю квартиры, подаренную ребенку, родители могут продать бабушке (при условии получения разрешения органов опеки и попечительства) .
Обращаю Ваше внимание, что указанные выше сделки возможны только при наличии согласия сторон (бабушки и родителей несовершеннолетнего ребенка) .
При этом, никаких гарантий "вернуть" свою долю квартиры у бабушки нет.
Удачи!
все возможно, но делать необходимо очень грамотно! иначе с опекой намучайтесь.
А зачем, вы хотите улучшить свои условия за счет дочери. Это можно сделать другим способом. Сдавайте эту квартиру а деньги на ипотеку. Девочка вырастет квартира у нее уже будет. Всем спасибо скажет. И вам будет свободнее.
Бабушка может предъявить иск к законному представителю внучки, действующей в интересах внучки, о признании договора дарения недействительным. В судебном заседании ответчик иск признает в полном объеме. Если указанное признание иска суд примет, будет постановлено решение об удовлетворении исковых требований. Но в деле в качестве третьего лица будет участвовать опека. Догаваривайьтесь на оферу с ними.
на фиг надо? Пусть у ребёнка будет своя однокомнатная квартира.
Потом он вам спасибо скажет.
Потом он вам спасибо скажет.
Алексей очень точно всё описал, единственное можно немного проще сказать. Во первых собственности может быть сколько угодно, т. е Вы так же делаете собственником ребёнка после ипотеки в новой квартире а бабушке снова либо условно продаёте либо так же дарите.
Можно через суд, если есть основания.
Похожие вопросы
- Бабушка являлась опекуном несовершеннолетней внучки и умерла.Квартира неприватизированна.
- Может ли моя несовершеннолетняя дочь подарить мне свою долю, если до этого бабушка подарит ей свою долю в своей квартире
- Приватизировали долю в квартиру на неродную внучку. Сын со снохой разошлись. Как можно лишить внучку доли в квартире.
- Как выписать несовершеннолетнюю внучку из приватизированной квартиры?
- Бабушка подарила в 2002 году свою квартиру внучке. (есть св-во о рег. права собст-ти)
- у несовершеннолетнего есть доля в квартире,какие нужны справки при продаже?
- Имеет ли право несовершеннолетний на долю в квартире ЖСК, приобретенной родителями?
- Вопрос юристам:должна ли я платить налог,если сестра подарит мне свою долю в квартире....
- может ли бабушка (собственница) выписать внучку (из приватизированной квартиры) без согласия бывшей невестки? И с чего начать
- дочь подарила матери свою долю в квартире...