Жилищное право

Можно ли поделить квартиру без развода?

Квартира куплена в браке, то есть является совместно нажитым имуществом. Можно ли не подавая на развод подать иск в суд на раздел квартиры между супругами? (допустим что один из супругов не согласен)
Saodat Halikova
Saodat Halikova
8 225
Да! Это называется определение долей в общей собственности . .

Статья 256. ГК РФ Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Статья 245. ГК РФ Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел

Ст. 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие) , разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
ВЛ
Володя Логвинов
63 854
Лучший ответ
Saodat Halikova Квартира официально оформлена только на одного из супругов! так что там не общая долевая собственность....
ОБратитесь в суд с иском о разделе общего имущества супругов
Удачи
Андрей Бакулин
Андрей Бакулин
60 935
Можно.
КФ
Коля Фокин
56 922
конечно, можно и в браке разделить имущество
Иван Ашанин
Иван Ашанин
82 072
по закону собственность приобретенная в браке - является совместно нажитым имуществом, если не доказано иное ( например, муж получил дар, наследство, которыми он распорядился, а на деньги полученные в результате распоряжения приобрел квартиру.)
Если вы являетись собственником 1/2 части квартиры, то вы сами решаете, что вам делать со своей собственностью, Вы можете решить продать её, но в начале вы должны предложить купить её второму собственниику, Если он откажется, вы имеете право на её продажу или на размен
Saodat Halikova В данном случае квартира оформлена на ОДНОГО супруга! но куплена в браке! допустим жена хочет выделить свою долю....а муж не согласен.
если один из супругов не согласен, то только через суд
Да только составте договор.
Azizjon Saipov
Azizjon Saipov
787
Saodat Halikova Договор о чем конкретно? если один из супругов против, а другой хочет выделить свою долю? иск в суд на раздел имущества?