Подскажите по правам и обязанностям Управляющей компании ЖКХ

Все регламентируется статьями 162 ЖК РФ, 1008 ГК РФ и распоряжением госстороя 170.Поясню, что жилищный кодекс предполагает проведение собрания собственников жилья, на котором выбирается УК и утверждается размер оплаты за услуги ЖКХ. Гражданский кодекс говорит о том, что УК обязаны раз в год представлять вам отчет о расходах с приложением документов, подтверждающих расходы. В распоряжении госстроя есть нормативы из которых складывается размер оплаты.

Действующее законодательство не предусматривает никаких старших по дому. Это просто фикция, поэтому он и не обязан и докладывать. их можно посылать подальше. что входит в содержание жилья - обязаны разъяснить в вашей УО

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.