Мы сдаем квартиру. В договоре указано, что квартиросъемщики должны платить за коммунальные услуги.

В дополнение ко всему вышесказанному. Посмотрите свой экземпляр договора, там есть пункт "Расторжение договора по инициативе наймодателя" (то есть, по Вашей инициативе) . Там написано "...невнесение оплаты нанимателем до такого-то числа" (а Вы, насколько я понимаю, НЕ благотворительная организация, и у Вашего терпения есть предел) . Надеюсь, у Вас есть свой, "хозяйский" экземпляр ключей (а то некоторые ушлые квартиранты умудряются сменить в арендованной квартире замок, "мол, сломался", а отдать хозяевам новые ключи "забывают").
Вызывайте милицию, предъявляйте свое свидетельство о собственности, говорите, что Вашу квартиру незаконно захватили (а ведь так и есть!) , и - гоните этих квартирантов поганой метлой (пусть выселяются, куда хотят, раз СТОЛЬКО времени не платят, и держать их у себя "до весны" Вы совершенно не обязаны, они Вам - никто) . Меняйте замки, и - ОБЯЗАТЕЛЬНО подавайте на квартирантов в суд (в договоре прописаны их данные, в т. ч. паспортные) . Удачи Вам!
А впредь, если пустите квартирантов, четко прописывайте в договоре день расчета, и - строго контролируйте его исполнения, вплоть до дня.

Ответ не юриста, а человека. Вышибите дверь, выгоните их к черту, без вещей.
Ответ юриста - обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности по договору, и убытков, заодно попросите суд в качестве обеспечи тельных мер наложить арест на все их движимое имущество.
Удачи

конечно должны. так все делают.

Вы имеете право расторгнуть договор найма в любое время, предупредив нанимателя за три месяца (заказным письмом с уведомлением)
Если через три месяца не выселили - обращаетесь в суд с иском о расторжении договора и выселении (ст. 688 ГК РФ) и взыскании долга по квартплате (предварительно сами оплатите и предоставьте квитанции)
Потом работа судебных приставов.

Подавайте в суд. На расторжение Договора, взыскание задолженности и выселении. Имеете полное право. Так, как они не соблюдают условия Договора. Самим Вам выселить их с маленьким ребенком будет не так просто. Участковый помогать откажется. Предложит решить конфликт законно, через суд. Только так. Но, надеюсь у Вас Договор составлен правильно и о том, что Вы сдаете квартиру знает налоговая. Если нет, поторопитесь. Тогда Ваши требования о выселении и взыскании задолженности будут объективны и законны. Но, думаю, когда им придет повестка в суд, они проплатят задолженность. Вы придете к мировому соглашению. Или выселите их. Это будет уже зависеть от Вас.
Закон на Вашей стороне.

мальчики по вызову из 02 дальше их за шкерман и на улицу их вещи на склад временного хранения по описи, с оплатой на предъявителя (желающего забрать)

параллельно в суд на них, за нарушение договора, со взысканием расходов, минус это то что вам даже с коммуналки, что вы взыщите с них нужно будет заплатить 13% подоходного налога (мудистика новой трактовки найма)

Надя с вашей добротой, если бы был хамлом, жил бы в вашей квартире лет 10 и посылал бы вас с Дез, Рэу, цирк и т. д.

Купи перцовый баллончик и распыли его в квартире. Когда хамло уберётся, выкинь следом их вещи. Только приходи с мужиками покрепче и одевай противогаз, когда распыляешь :-))

И что? А НДФЛ Вы то платите?

Все платят и я всегда платила..