Жилищное право

может ли бывший супруг,продать свою долю квартиры,если квартира однокомнатная... доли равные

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению . .но!!! !
Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Канат Базылхан
Канат Базылхан
63 854
Лучший ответ
Может. Но вы имеете приоритетное право выкупить эту долю. О намерении её продать он должен уведомить вас в письменном виде с указанием цены. Если вы откажетесь, то имеет право продать любому другому лицу, но по цене не ниже предложенной вам.
Eldar Nazarov
Eldar Nazarov
44 513
Иметь долю это значит, что Вы имеете право ею владеть, пользоваться и распоряжаться. Конечно, продать ее проблематично, но при особом старании можно. Остальное читайте в ответе у Александра Соколова. Правда Вы можете потребовать выделения Вашей части. Через Суд.
Теоретически может, если морально- этический вопрос его не тяготит. А как Вы её будете делить с чужим- ему плевать. У Вас единственный выход- купить эту долю самой, изыскивайте возможность, иначе Вы узнаете ответ на свой вопрос на практике.
и какой идиот ее купит, эту долю?
Может. Это достаточно трудоёмкий процесс. Сначала он должен вас через нотариуса известить о продаже своей части квартиры. Есть специальная нотариальная форма письма. Вам дается месяц (может больше, точно не помню) на то чтобы принять решение, купите ли вы его часть. У вас - приоритетное право покупки. Купили - ваша доля, нет - значит он ее может продать кому хочет, но за цену, не ниже той, которую он вам предложил. Покупатели неохотно покупают такие "активы", но есть "любители"... Кстати, вы можете поступить ровно так же, как и он...
Юрий Филичев
Юрий Филичев
3 068
да может, причем без вашего согласия

Похожие вопросы