Может, но предварительно он должен предложить бывшей жене выкупить эту долю у него.
Статья 246. ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Жилищное право
может ли бывший муж продать свою долю 1/3,где проживает жена с несовершеннолетними детьми
Муж может продать свою долю, но в первую очередь - другим собственникам. а прописаны жена и дети не на доле, а в квартире. продажа доли на их прописку никак не повлияет
Может, если жена откажется выкупить его долю. если не спросит согласия - может перевести эту долю на себя в судебном порядке (ГК РФ) , но деньги тоже надо будет отдавать
Если в ней "прописан" несовершеннолетний ребёнок, то не сможет, опека не даст, пока не предоставит ребёнку жильё для "прописки" не хуже продаваемого.
Да, может. Органы опеки к этой сделке не имеют ни малейшего отношения.
Альф ответил .наиболее полно, но при этом доля должна быть выделена в натуре, определен порядок пользования. т. е допустим мужу принадлежит 12 кв. м, что сооответствует спальне или залу и именно эту комнату он может продать, а не какую-то 1\3 квартиры
запросто...
щас всё можно если у него есть бобло (((
Но подарить любому фиктивно, прикрывая ДКП-запросто. И очень трудно будет доказать факт передачи денег и признать сделку ничтожной
Может, но в этом случае у него возникнут серьёзные проблемы с комитетом по защите прав ребенка (непомню как он правильно называется) , т. к. Ваша площадь реально уменьшается. Хотя здесь есть "подводные камни" - дети то его? . Если да, то продажа возможна только через суд.. . Хотя, в наше время все возможно...
Похожие вопросы
- ответ нужен юриста! Может ли бывший муж продать свою долю 1\3 где проживает жена
- может ли бывший муж продать свою долю в квартире, где сособственниками являются двое несовершеннолетних детей?
- что делать если бывший муж продал свою долю третьему лицу не поставив меня в известность?
- Бывший муж оформил дарственную на 1/3 кварт-ры на неизвестное мне лицо. 2/3 у меня и сына. Как оспорить?
- Выкупила долю бывшего мужа (теперь моя доля -3/4, доля дочери -1/4). У него на лиц. счету долг, 30000.Кто должен платить
- Бывший муж хочет разделить муниципальное жилье(3 комн.кв-ра),в кот.я проживаю с 3 нашими детьми.
- Могу ли я продать 1/4 долю в квартире, если один из собственников несовершеннолетний ребенок?
- Нужно ли согласие отца (бывшего мужа) на продажу доли ребенка, если бывший не общается с ребенком и квартиру не покупал?
- Можно ли продать две доли в 3-ех комн. квартире?
- может ли бывший супруг,продать свою долю квартиры,если квартира однокомнатная... доли равные