Можно ли продать две доли в 3-ех комн. квартире?

Продать можно. Но в случае продажи проиграют все. И те, кто продаст (раза в 3 дешевле, чем половина денег от проданной целой квартиры) и тот, кто отказывается продавать, должен понять, что к нему жить придут посторонние люди, которые будут владеть половиной каждого помещения в квартире. А учитывая, что нормальные приобретатели доли не покупают (уж лучше комната в бывшей общаге, но не доля), то всЕляться к нему какие-нибудь цыгане-узбеки-таджики или асоциальные личности. Или того хуже, купят долю жулики с целью выкурить оттуда оставшегося дольщика и поиметь целую квартиру за бесценок. Посему - лучше договориться и продать всю квартиру целиком, тогда у каждого дольщика появиться шанс купить хоть какое жилье, а у владельца двух долей - даже шанс на полноценную однушку. Что касается долгов, то если нет судебного решения о наложении ареста, то это никак не влияет. Если есть арест - нужно сначала оформлять аванс, за счет аванса гасить долги, снимать арест и продавать.

Пробуйте, если нет судебного решения по долгам и квартира не "арестована".. Необходимо соблюсти условие приоритетной продажи.. Ст. 250,165-1 ГК РФ..

Конечно, могут выставить на продажу свои доли, но это будет намного дешевле, нежели продавать плностью квартиру!

Продавать долю невыгодно - в 2-3 раза дешевле и минус долги - отдадите даром.
Причем с этого года пени - ваш долг сейчас будет удваиваться с астрономической скоростью.
При этом ваш сособственник окажется на улице - такова наша реальность, разъясните ему - поэтому или выкупать ваши доли или продавать вместе за нормальную цену, делить деньги, пропорционально долям - и сразу подбирать себе другое жилье - только не доли - лучше комнату в коммуналке.

Можно

Каждый дольщик имеет свои права на продажу если нет обременений и долговых обязательств по квартире. Другие дольщики никак не могут ограничить его права на его долю. Если ипотечные долги, то это проблема.

Пока не погасят долг, вряд ли, получится с продажей. Покупатель вряд ли согласится принять на себя долги...