Жилищное право
Какие права имеет муж на жилплощадь жены
В браке 2 года. Прописана и живу с родителями, сестрой и сыном в 3-х комнатной квартире. Муж прописан у себя в другом городе. мама хочет продать квартиру и купить всем отдельное жилье . Если у меня будет своя 1 комн. квартира то какие права на нее будет иметь мой муж. Ведь получается , что я приобрела жилье в браке, т.е совместно нажитое имущество? Хотя оно таковым не является . Как быть ?
Василь Чудійович
373
Если квартира будет приобретена Вами в браке то права на квартиру у Вас и у Вашего супруга равные, самое простое решение вопроса собственность на квартиру оформлять на Ваших родителей, а после получения документов они могут вам её подарить, дарственная не облагается налогом, и супруг прав на эту жилплощадь иметь не будет.
Можно жилье записать на кого то другого, сестру например. Можно оформить дарственную на вас от матери. Можно записать квартиру на мать и написать на вас завещание.
Марина Шлыкова
69 021
Если квартира будет оформлена на Вас, оно и будет являться таковым. Совместно нажитым.
Надо купить эту квартиру по договору купли-продажи в пользу третьего лица, где покупателем будет кто-то из Ваших родителей, а собственность будет оформлена на Вас, типа мама дочке квартиру купила, тогда это не будет совместно нажитым, ибо покупалось не на семейные деньги. Даже если у Вас разладятся отношения до предела- муж не сможет поделить эту квартиру, более того, можно будет легко доказать, что сделка не притворная, предъявив подтверждения продажи Вашей трешки.
Pavel Kolegov
20 619
Sasha Sinitzyn
Это единственно верный ответ. Не надо никаких заморочек с оформлением сначала на маму, а потом подарить вам. Оформляете договор в пользу третьего лица, что совершенно законно, из договора видно, что деньги на покупку потратила ваша мама, а право собственности будет сразу на вас. Муж не будет иметь отношения к вашей квартире абсолютно никакого, т.к. совместно нажитые средства на покупку не тратились, квартира была куплена на деньги мамы.
Маме оформить на себя и подарить Вам. Либо - оформить на маму с последующим завещанием на Вас, но это хуже, так как завещание может быть в любой момент самой мамой отменено, либо же изменено. Так как оба варианта, образно, представляют из себя формы безвозмездных сделок, соответственно, квартира останется за Вами и не будет иметь режима общей совместной собственности супругов и при разводе разделу подлежать не будет.
Ботакоз Букенбаева
8 893
Вы не правы, это добрачная собственность. Можете оформить только на себя, муж никаких прав иметь не будет, даже если Вы его зарегистрируете.
Кирилл Калинковичский
6 285
Ваша мама должна оформить на Вас договор дарения. Только так и не иначе.
Сергей Алексеев
1 886
Если оформят на вас, то по любому нажитое в браке . Пусть мама оформляет на себя и пишет на вас дарственную, как-то так ))) А у вас не очень хорошие отношения с мужем ?
Василь Чудійович
к сожалению так
Людмила Ушакова
даже при отличных отношениях с мужем нужно оформлять дарственную от матери
мама оформляет квартиру на себя, а потом ее дарит вам.
Если квартира переедет к вам на основании Договора купли-продажи то это уже совместное имущество. Пусть мать оформляет на себя и дарит Вам.
Виктор Орлов
278
Похожие вопросы
- имеет ли право претендовать муж после сметри жены на её квартиру, нажитую ей до брака?
- Какие права имеет муж на приватизированную квартиру, после смерти жены?
- Какне право имеет муж при разводе на квартиру принадлежащую матери жены?
- Имеет ли право бывший муж прописать новую жену в однокомнатную муниципальную квартиру?
- Какие права имеет муж на квартиру? Квартира по наследству переходит мне в собственность. Муж не имеет в ней регистрации.
- какое право имеет на квартиру последняя жена отца после его сметри имея только ордер на квартиру, выданый на его имя ?
- приватизируя на СЕБЯ квартиру в браке,какие права имеет муж при разводе.муж не прописан.
- Какие права имеет жена на жилплощадь мужа (собственник не он ,а свекровь),если она не прописана на этой
- Имеет ли право бывший муж лишить права регистрации жену и сына?
- имеет ли жена юридическое право выселить мужа из приватезированного жилья..см.пояснения..