Жилищное право
Имеет ли право ТСЖ дома ставить на общей парковке заградительные барьры для жильцов дома?
В случае, если в отношении земельного участка, который обслуживает многоквартирный дом и иные, входящие в состав данного дома объекты, произведены процедуры выделения и государственного кадастрового учета (т. е. земельный участок передан безвозмездно в общую долевую собственность собственников помещений в доме) и существует соответствующее решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое не менее, чем 2/3 голосов от общего их количества, ТСЖ (как субъект управления многоквартиным домом) вправе ввести соответствующие ограничения в использовании земельного участка (в т. ч. парковки) . В случае, если вышеуказанные условия не исполнены, то ТСЖ действует неправомерно и любое лицо вправе обратиться в территориальные органы прокуратуры, государственной жилищной инспекции и местного самоуправления с заявлением о сносе барьеров.
Вы жилец этого дома? Если нет, то Вас имеют полное право не пускать во двор со своей машиной.
Если земля государственная то нет конечно
это общее имущество собственников, и если на собрании они прмняли такое решение - оно правомерно
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
только по решению большинства жильцов на общем собрании.
...и если эта парковка относится к тсж а не просто рядом с домом
У Вас земельный участок под домом сформирован? Если он был сформирован до вступления в силу жилищного кодекса или уже после вступления в силу кодекса на основании соответствующего обращения по итогам общего собарния жильцов - тогда все приведенные выше советы верны. Если нет, то право облей долевой собственности пока еще не возникло, и земля по-прежнему государсвтенная собственность, и Вы за нее даже налоги платить не обязаны. См. ст. 14 Закона о введении жилищного кодекса.
ршением общего собрания да. но вы как жилец имеете право требовать и себе место.
Похожие вопросы
- Имеет ли право председатель ТСЖ закрыть доступ ко всем щиткам общего пользования в доме?
- ТСЖНарод, подскажите, имеет ли право ТСЖ вывешивать на всеобщее обозрение списки неплательщиков квартир???
- имеет ли право тсж отключить свет в квартире за долги по содержанию дома?
- Имеет ли право ТСЖ начислять кварплату на маленького ребенка (1.8), который в квартире не прописан
- имеет ли право тсж в неприватизированной квартире за долги отключить электроэнергию,прописаны 2 малолетних детей
- Имеет ли право ТСЖ отключать эл. энергию в квартире за небольшой долг по кварплате?
- Имеет ли право ТСЖ начислять кварт плату за умершего? В квартире никто не прописан, в наследство никто еще не вступал.
- Имеет ли право ТСЖ требовать с меня деньги
- имеют ли право ТСЖ не брать по счетчикам за гор/хол воду если таковые поставлены?
- имеет ли право на дом сестра моего мужа, если