Вопрос юристам о прописке НЕ родственника в приватизированную квартиру

Анна, запоминайте:
1. Если жилье приватизировано на две доли (не совместная собственность-не путайте) , то на свою долю можете зарегистрировать по месту проживания хоть слона, без чьего-либо согласия.
2. Институт "прописки" в России упразднен еще в 1994 году. Сейчас имеет место быть регистрация по месту пребывания -временная и регистрация по месту проживания - постоянная.
3. В Вашей ситуации случай очень критичный. Если у человека будет стоять штамп в паспорте на 14 странице о регистрации по месту жительства, то у него возникают все права, возможности и обязанности отсюда вытекающие. Если у него на руках бумага УФМС о регистрации по месту пребывания (привязанная к Вашему домашнему адресу) с конкретным сроком - то это человеку ничего не дает, кроме права пребывания, нахождения, работы, пользования местной поликлинникой в определенном географическом объекте.
4. Если Вы все-таки упретесь рогом, и зарегистрируете его по месту жительства на своей доле, тогда Вам необходимо заключить внутренний нотариальный договор друг с другом о сроках действия данной регистрации, правил пользования жильем или непользования, оплаты коммунальных услуг и, самое главное об обязательстве СНЯТЬСЯ С РЕГИСТРаЦИОННОГО УЧЕТА тогда-то тогда-то. Договор этот дорогой у нотариуса. В Москве в 2008 году он стоил 8000 рублей.
Но даже этот договор не исключает Ваших будущих судебных битв с этим человеком, когда подойдет время снятия гражданина с учета. Имейте ввиду, что он будет вправе прописать на Вашу жилплощадь, без Вашего согласия, своего несовершеннолетнего ребенка, так как ребенок имеет право и должен проживать и быть зарегистрированным по месту основного жительства одного из своих родителей. Что существенно подпортит "историю" Вашей квартиры, так как выписать малыша Вы не сможете вплоть до его совершеннолетия и опять же только через суд.
Ну и последнее: молите Бога, чтобы Государственная Дума не отменила ст. № 31 Жилищного Кодекса РФ, потому как только она дает Вам право быть собственником своего жилья, но не дает право самостоятельно (по заявлению) снять человека с регистрационного учета - только через СУД.

для прописки (что временной, что постоянной) требуется согласие всех собственников. У вас собственник ребенок, поэтом вы не сможете только по своему желанию так сделать. Очевидно, вашей доли площади недостаточно для прописки еще одного человека по нормам, поэтом вас и отправили в опеку. Разрешения вам не дадут.

Правомерны. Без согласия прописать не сможете.

все правильно. у вас общая долевая собственность. регистрация и право проживание третьих лиц разрешается только с согласия ВСЕХ собственников.
в вашем случае согласие должны дать, за вашего несовершеннолетнего сына, органы опеки. именно они представляют интересы вашего сына в праве распоряжения его собственностью.

Значит так. Органы опеки и попечительства к этому никакого отношения не имеют (если конечно ребенок не сирота) . Они джают согласие только на отчуждение принадлежащей ребенку собственности. Вы имеете право зарегистрировать любого граждананина в своей собственности. Для этого надо обратиться в паспортный стол с заявлением от гражданина и вашим заявлением, что Вы согласны зарегистрировать его. Иногда (если у них нет такой информации) требуется копия и оригинал свидетельства о праве собственности. Рекомендую Вам зарегистрировать гражданина временно, то есть на определенный срок, по истечению которого его автоматически снимут с регистрации (потом можно продлить еще) , хотя в любом случае право проживания не дает никаких прав на собственность.

На сколько я понимаю, прописка в уже приватизированной квартире никаких прав на собственность не дает, собственников только два. Вы можете прописать у себя хоть 100 человек, но они от этого никаких прав на эту квартиру иметь не будут, в том числе, как собственник, вы же можете их и выписать. Сын несовершеннолетний ваш, поэтому мне еще более не понятно, при чем здесь органы опеки, если до 18 лет вы являетесь его официальным опекуном, другое дело, если бы у него не было опекунов. Так что я считаю эта прописка ни коим образом не нарушит ни чьих прав на собственность. Такой вопрос мог бы стоять .если бы у вас квартира не находилась в собственности и не была бы приватизирована. Так что обжалуйте решение органов опеки в суде.