Раздел имущества - квартирный вопрос

Статья 17 СК РФ. Ограничение права на предъявление мужем требования о расторжении брака
Муж не имеет права без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка.
- так что у вас еще есть время подумать разводиться или нет (первый год жизни ребенка тяжкое время для любой семьи) .

1/2 долю в праве вы приобрели до брака, вторую 1/2 долю в праве вы получите по безвозмездному основанию (по наследству от сестры) . Момент смерти сестры к вашему браку отношения не имеет. То есть применима ст. 36 СК РФ - квартира частично добрачное им-во, а частично получена безвозмездно.
Следовательно, жена права на квартиру или долю в ней иметь не будет. . За исключением случая, предусмотренного ст. 37 СК РФ.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) .
Ребенок права собственности на долю в квартире иметь не будет.
Теперь что касается права проживания:
Ребенок и жена были вселены в квартиру с вашего согласия (под вселением понимается не штамп о регистрации по месту жительства) , то есть у них есть права установленные ст. 31 ЖК РФ. Причем жена может стать бывшим членом семьи собственника (с женой можно развестись, когда у вас кончится мораторий) , а вот с ребенком не развестись. дети не могут быть по отношению к родителям бывшими членами семьи (за искл. случая усыновления/удочерения другим лицом) .
Так что возможно жена будет бороться за право проживания в квартире. Это будет довольно сложно, поскольку хоть место жительства и не определяется у нас регистрацией, но на стадии доказывания и борьбы за свои права регистрация по ПМЖ помогает.

Так что не смотря на ст. 36 СК РФ риски в вашей ситуации в виде получения женой доли в праве собственности на квартиру или получения женой и ребенком права проживания и пользования квартирой все-таки существуют.

Если квартира приобретена до вступления в брак, жена ее собственником не является. Более того, в случае развода, Вы можете снять ее с регистрационного учета (выписать) , как бывшего члена семьи на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ. С ребенком ситуация сложнее. Поскольку Вы имеете перед ним алиментные обязательства, то суд вправе обязать Вас предоставить ему другое жилье.

Ваша жена не имеет прав на эту квартиру,
Квартира не подлежит разделу так как была вашей до брака и не является совместно нажитым имуществом

нет не имеют