Жилищное право

Раздел имущества, вопрос внутри С ДОПОЛНЕНИЕМ

Имеет ли право бывшая жена, подать на раздел имущества (приватизированную картиру), собственниками которой является она, бывший муж и их сын 15 летний в равных долях? Может ли она по решению суда принудить бывшего мужа разменять квартиру и поделить деньги на равные суммы для каждого собственника? Дополнение: что если их 15 летний сын также будет настаивать на разделе квартиры? т.е. решит ли суд в пользу иска о разделе, если 2 из 3х собственников будут настаивать на размене? Имеет ли право 15 летний подросток распоряжаться своей собственностью? может быть надо сначало ему выразить желание жить с матерью..?
ВВ
Виктория Воронова
283
Что-то Вы перемудрили.. .
О каком РАЗДЕЛЕ имущества идёт речь, если жильё приватизировано и УЖЕ существуют ТРИ собственника?
Речь идёт о принудительном - по решению СУДА, продаже (не обмене... ) вашей квартиры, в связи невозможностью проживания под одной крышей с БЫВШИМ мужем.
Так Вы это можете сделать и иначе: продавайте СВОИ доли с сыном, предложив их выкупить сначала - так по Закону, своему бывшему. В случае его отказа - продаёте третьему лицу и Ваш бывший очутится в коммунальной квартире...
MU
Mariya Umarova
84 332
Лучший ответ
суд делить и заставлять продавать не будет....
Анастасия Апенькина
Анастасия Апенькина
65 504
Итак, о разделе речи быть не может, ибо все уже поделено. Можно ставить вопрос об определении долей, это если приватизация была в общую собственность без определения долей. Принудить к размену нельзя. Единственное что может сделать бывшая это продать свою долю.
АЧ
Андрей Черняев
61 378
ни один суд не может собственника продать свою долю
Александр Жуков
Александр Жуков
36 660
Почему-то никто не осветил тот момент, что несовершеннолетние (дети до 18 лет) считаются недееспособными и все сделки с принадлежащим им недвижимым имуществом вправе совершать его законные представители, т. е. родители (или опекуны) с согласия органов опеки. Так что 15-летний сын априори ничего не сможет сделать со своей долей еще три года.
И это Суд будет определять проживание ребенка совместно с отцом или матерью. Вопрос: если оба родителя проживают по единому адресу, каков смысл заявлять подобный иск?
Ну и наконец, Вам все пытаются объяснить, что действие под названием "РАЗМЕН" применимо лишь к жилью по соц. найму. Права же собственников, коими вы все трое являетесь, - незыблемы, и никто не вправе принудь эту собственность продать, поменять или иным образом с ней расстаться... .
ИК
Игорь Краснов
6 768
На раздел подать можете если квартира была приобретена в браке. Вы также можете предложить ему продать вам его долю. Законных оснований принудить бывшего супруга к сделке по обмену квартиры через суд не имеется, право частной собственности охраняется законом. Вы можете распоряжаться только принадлежащими вам и ребенку долями квартиры, в том числе можете и обменять их
Алексей Саночкин
Алексей Саночкин
1 257

Похожие вопросы