Проконсультируйте, пожалуйста! Раздел имущества (вопрос вн.)..

Ключевым здесь будет "... дом остался младшему сыну... " Стало быть в момент бракосочетания ОН УЖЕ БЫЛ СООБСТВЕННИКОМ ДОМА и считаться он (дом) как совместно нажитое имущество не может. Так что с правовой точки зрения все потуги жены - напрасны. После того, как дом достался младшему сыну, надо полагать и правоустанавливающие документы тоже были оформлены на него? Если так, то на дом мать и брат с сестрой могут претендовать только в порядке наследования.

Ключевым здесь будет - "Дом приватизирован на обоих супругов".
Если в 1988 году дом остался младшему сыну для ПРОЖИВАНИЯ, а в уже после прописки жены ( и выписки других родственников) был приватизирован на обоих супругов, то:
1. Совместно нажитым в браке имуществом дом НЕ является. Приватизированное жилье не приобретается возмездно на общие доходы, а получается в ДАР от государства. Скорее всего, зарегистрирована общая долевая собственность супругов (хотя бывет, что регистрируют общую совместную собственность) .
2. Поскольку это в любом случае ОБЩЕЕ имущество, то жена самостоятельно (как и муж) продать дом не может, они оба должны выступать Продавцами по договору купли-продажи дома.
3. Маловато информации для однозначного ответа. Но если мать и брат с сестрой в приватизации дома не участвовали, точнее, к моменту приватизации утратили право на участие в ней, то и сейчас у них нет никаких прав, ни имущественных, ни прав на проживание.
Удачи.

"Дом приватизирован на обоих"- они сособственники. Совместно нажитым не является, но жена, как собственник доли может этой долей распоряжаться. Мать и брат с сестрой выписались до приватизации? Тогда права не имеют. А вообще сейчас мода такая, сто лет вместе прожив, разводиться, делиться, западло друг другу устраивать.

мухи отдельно котлеты отдельно
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

продать долю не может т. к вопрос о разделе совместно нажитого имущества еще не решен, необходимо согласие супруга.
прописка на момент регистрации брака значения не имеет, имеет значение момент приватизации
лучше не пользоваться данными с подобных сайтов, а обратиться к грамотному юристу, а то волосы шевелются, что тут пишут

1. в данном случае - да
2. да, но не весь дом, а часть, которую отсудит при разделе общего имущества супругов после развода или которая ей принадлежит сейчас по договору приватизации. при наличии согласия супруга на продажу.
И еще дочь имеет право на включение в договор, если на момент его заключения была без собственного имущества и несовершеннолетней
3. нет