Жилищное право
Есть ли законодательно установленный порядок расчета размера платы за коммунальные услуги по вывозу мусора?
Управляющая компания заставляет оплачивать коммунальные услуги по вывозу мусора (причем вывоз КГМ и ТБО выделено в отдельные услуги). При этом расчет этих услуг она производит исходя из общей площади частной квартиры в кв.м. Таким образом, в расчет общей площади включается также площадь двух балконов, расположенных в этой квартире. Отсюда вывод: количество образуемого мусора прямо пропорционально площади квартиры, причем вне зависимости от количества проживающих в квартире человек. Отсюда вопрос: Имеется ли нормативно-правовой акт федерального значения, устанавливающий методику расчета платы за вывоз мусора с учетом нормативов образования бытовых отходов на душу населения исходя из куб.м (куб./чел)?
Почитайте Решение Верховного Суда РФ от 21 ноября 2007 г. N ГКПИ07-985
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2006 г. N 307
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ
Из указанного постановления можно понять следующее, что вывоз ТБО входит в ставку содержание и текущий ремонт (добросовестные коммунальщики в платежных документах указывают данную услугу примерно так : содержание и текущий ремонт в т. ч. ТБО) . Из указанного следует, что начисление ТБО отдельно от ставки содержание и текущий ремонт не является законным. При этом еще необходимо понять, что ставка вывоз КГМ не основана на закне (если только данная услуга не предусмотренна договором управления многоквартирным домом) , более того вы данную коммунальную услугу вы не потребляете, т. к. КГМ - это кропоно габаритный мусор, откуда у Вас такой? Вы что в квартире ежемесячно ремонт делаете? У Вашего дома контейнер есть для крупного мусора?
Таким образом действия коммунальщиков не законны. Однако что касаемо расчета ком. услуг, то действительно поскольку вывоз ТБО входит в ставку содержание и текущий ремонт, то правомерно взымать оплату по кв. м.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2006 г. N 307
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ
Из указанного постановления можно понять следующее, что вывоз ТБО входит в ставку содержание и текущий ремонт (добросовестные коммунальщики в платежных документах указывают данную услугу примерно так : содержание и текущий ремонт в т. ч. ТБО) . Из указанного следует, что начисление ТБО отдельно от ставки содержание и текущий ремонт не является законным. При этом еще необходимо понять, что ставка вывоз КГМ не основана на закне (если только данная услуга не предусмотренна договором управления многоквартирным домом) , более того вы данную коммунальную услугу вы не потребляете, т. к. КГМ - это кропоно габаритный мусор, откуда у Вас такой? Вы что в квартире ежемесячно ремонт делаете? У Вашего дома контейнер есть для крупного мусора?
Таким образом действия коммунальщиков не законны. Однако что касаемо расчета ком. услуг, то действительно поскольку вывоз ТБО входит в ставку содержание и текущий ремонт, то правомерно взымать оплату по кв. м.
Да, расчет по вывозу мусора ТБО И КГМ берется от общ. площади квартиры. Но лоджии, балконы и веранды в общую площадь не входят ст. 15 ЖК РФ.
при этом надо запрсить акты выполненных работ и счет-фактуры, по которым видно, сколько упраляющая компания платит за эту услугу.
Похожие вопросы
- Могут ли быть взяты коммунальные услуги за вывоз мусора с владельца частного дома без заключения письменного договора?
- Плата за коммунальные услуги начисляется только на количество зарегистрированных или же на количество проживающих?
- В сумму аренды квартиры обычно входит плата за коммунальные услуги или нет? Есть ли на этот счет какие-нибудь правила?
- Имеет ли право квартиросъемщик демонтировать отопительные приборы и требовать уменьшения платы за коммунальные услуги?
- мжет ли не член ТСЖ оплачивать кварт плату и коммунальные услуги на прямую поставщику в обход ТСЖ
- Вопрос: расчет платы за коммунальные платежи
- как совершить расчет на коммунальные услуги только меня?
- Обязана ли я платить за вывоз мусора за две квартиры в разных областях? Спасибо за ответ!
- Если ТСЖ устанавливает тарифы на жилищные услуги, размер платы которых превышает принятые комитетом по тарифам города.
- Показательные выселения за НЕоплату жилищно-коммунальных услуг более 104 тыс. руб (см. ) а могут быть массовые выселени