Жилищное право

Можно ли в судебном порядке признать приватизацию жилья незаконной и какаие нужны для этого основания?

СС
Саша Саша
1 065
договор приватизации жилого помещения представляет собой двустороннюю безвозмездную сделку, а следовательно, она может быть либо расторгнута по соглашению сторон, как и любой другой договор, либо признана в установленном порядке недействительной.
Основания признания договора приватизации жилого помещения недействительным аналогичны общим основаниям для признания сделок недействительными.

Общие основания для признания сделок недействительными

недействительна сделка, не соответствующая закону и иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ) ;
недействительна сделка, совершенная с целью, противоправной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ) ;
недействительна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным, а также гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 171, 176 ГК РФ) ;
недействительна сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ) .
недействительна сделка, совершенная под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ) ;
недействительна сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ) .
Бывает, что квартиры приватизируют люди, хотя и не признанные судом недееспособными, но имеющие ту или иную степень психической несостоятельности, ранее обращавшиеся за психиатрической помощью. Например, лица, страдающие алкоголизмом или наркоманией.
Элина Сильвиан
Элина Сильвиан
36 096
Лучший ответ
Можно, все основания здесь (это ссылка на ГК РФ)
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_25.html#p1632
Удачи
Можно. Основания такие же как и для признания прочих сделок недействительными, а также те, которые свойственны сделкам только этого типа. Например, :
1. нарушение прав несовершеннолетних и иных граждан, имеющих право на приватизацию, но не привлеченных к ней, т. е. несоответствие сделки закону
2.совершение сделки под влиянием обмана, заблуждения, злоупотребления доверием
3. совершение сделки лицом, не способным понимать значения своих действий и руководить ими
4. совершение сделки недееспособным
и т. д.
Мика Кошкина
Мика Кошкина
71 136
Можно. Только не НЕЗАКОННОЙ, а недействительной. Обычно в качестве основания обращающийся пишет, что добросовестно заблуждался относительно последствий этой самой приватизации...
можно, но в каждом случаи свои
Uliy Patrushin
Uliy Patrushin
5 578
можно конечно, но почему вы считаете, что она незаконна? оснований много бывает, и несовершеннолетние дети и отбывающие срок на период проведения приватизации, подделка документов, предоставление подложных документов и др.
Саша Саша Два месяца назад у меня умер отец.Незадолго до смерти он приватизировал квартиру в которой был прописан один.Его брат собирается подать в суд с требованием признать приватизацию недействительной на основании того,что он,якобы,был вписан в ордер при получении квартиры их матерью.В ордер он действительно вписан,но в ЖилКомЦентре так и не выяснили,когда и кем(другим почерком и ручкой).Поэтому было решено не брать во внимание записи в ордере и приватизировали на основании договора соц.найма.
Елена Куренкова Да, вопрос сложный. Но навряд ли брат чего-то добъется.
Сделку можно признать недействительной, о оснований может быть много.
Лена Блащук
Лена Блащук
1 422
Про то и речь, а основания какие, с государством тяжело тягаться....

Похожие вопросы