Уважаемые юристы! Ситуация внутри.

Мы купили часть дома. Когда - то давно, теперь уже и концов не найдешь, к нашим двум стенам были пристроены еще 2, и получился сарайчик. Его нет в плане, он никому не принадлежит. Его нахрапом заняла соседская бабка (не божий одуванчик). У нее в нашем доме собственности нет, ее пустила жить невестка. Мы хотим записать сарайчик на себя, т.к. он вплотную стоит к нашей собственности и имеет 2 стены нашего владения. Сегодня мы потребовали освободить сарай, но она, естесственно, не согласилась. Сказала, что им пользовались ее предшественники.. Но ведь 2 стены - наши!!! Мне сказали, что я могу разобрать его даже без суда, сказав, что он - мешает. Снести на крайний случай можно - какая - то часть земли как примыкающая нам должна принадлежать.. Я совсем запуталась.. PS Земля в собственности администрации.