Материнский капитал - в ипотеку. Почему нельзя?

На всех программах и во всех новостях говорят, что по закону материнский капитал можно использовать для обучения детей, вложение в ипотеку, т.е. припокупки жилья и еще один-два пункта. Но при оформлении ипотеки в Сбербанке (только там по закону можно мат.капитал использовать) при упоминании, что будет предоставлен материнский капитал - банк в ипотеке отказывает. А консультант говорит, чтобы при оформлении документов даже не упоминали о таком варианте - иначе откажут. Лучше им воспользоваться уже после получения ипотеки. Почему такая несуразица - по закону одно. На деле совсем другое????