обязаны ли жкх производить "усовершенствование" общественной проводки в подъездах старых домов?

Статья 39 ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 года № 170
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда
5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления;
внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей;
этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями за исключением квартирных счетчиков энергии и т. д.

подведем итоги: ремонт осуществляет УК на средства собственников помещений МКД (многоквартирного жилого дома) , но если дом поставят на кап. ремонт и включат в перечень выполняемых работ, то собственники заплатят только 5% от сметной стоимости работ

Они много, чего обязаны.. . Да толку от этого...

В оплату тарифа за электроэнергию входит и замена устаревшего оборудования, менять должны либо энергетики, либо управляющая компания, исходя из договора между ними. Жильцы менять не должны.