Жилищное право

Бывшая жена требует выписки из квартиры в судебном порядке

Ситуация такая. Мужчина прожил с женщиной около 7 лет, из них 3 последние - в браке. При этом она прописала его в квартире, собственником которой на тот момент не понятно кто являлся. Сейчас пришла повестка в суд. Может ли она взыскать деньги за коммуналку за эти 3-4 года, что он с ней не живет? И еще, более наболевший вопрос. В браке совместных детей не было, дача оформлена на ее несовершеннолетнего ребенка. Единственное, не помнит когда был приобретен участок, до регистрации брака или же после. Дача была построена полностью на его деньги. Есть ли возможность подать встречный иск на раздел дачи? Не много ли прошло времени после развода?
Насколько понимаю, вопрос уже не о том, чтобы сохранить права на жилье или хотя бы прописку, а о читсо денежных делах.
По первому вопросу - потребовать оплаты она может, с мотивацией, что она их оплачивала. Муж же может поупираться, утверждая, что он этих коммунальных услуг не получал, а жена препятствовала его проживанию там. Если она докажет, что она настаивала на выписке, а он отказывался, то, возможно, платить придется. Но у нее должны быть письменные доказательства.
Насчет раздела дачи - права у него на момент развода были, как на совместно нажитое имущество, если ребенок с ними проживал, но срок, пожалуй, он пропустил.
Валя Пархоменко
Валя Пархоменко
71 836
Лучший ответ
единственным доказательством прав собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация. если все зарегистрировано в ФРС на ребенка - иск бесполезен. Если нет счетчиков воды в квартире, то взыскать может за коммунальные платежи, он должен был платить или подавать на перерасчет коммунальных платежей в порядке постановления Правительства РФ № 307. Выселить и выписать может собственник квартиры. Если БЖ - собственник, то может выселить как бывшего члена семьи. с которым семейные отношения прекращены (ЖК РФ) . Если квартира муниципальная - не сможет. Пусть БМ заключит соглашение с адвокатом. чтобы тот хоть с делом ознакомился, с исковыми требованиями, с документами. Уж раз он не понимает ничего про квартиру, в которой проживал, то как участвовать в процессе?
Да, взыскать в судебном порядке задолженность по коммунальным услугам она может в судебном порядке. Раздел имущества именно дачи нет, так как дача оформлена на другое лицо. Доказать, что дача именно куплена не деньги бывшего он не сможет. Если квартира принадлежит жене и она является собственником жилого помещения, а бывший только был зарегистрирован, то на основании п. 4ст. 31 ЖК РФ- собственник жилого помещения может снять с регистрационного учета в судебном порядке не собственника жилого помещения как бывшего члена семьи.
Валерий Valeriy
Валерий Valeriy
80 011

Похожие вопросы