если я куплю комнату, а в ней кто-то прописан, то что я смогу сделать и что сможет сделать прописанный?

Такую комнату конечно лучше не покупать. Но вы можете обратиться в суд и на основании ст. 292 ГК РФ снять с регистрационного учета . Но не каждого гражданина можно снять с регистрационного учета в судебном порядке. Если гражданин во время приватизации комнаты отказался от приватизации в пользу другого члена семьи, то снять такого гражданина с регистрационного учета нельзя, а также тех кто находится на лечении в специальных учреждения, в местах лишении свободы. Так что подумайте прежде чем купить.

выписать его -да и нет-зависит от прав
он вас выселить не может-но как вы будете с ним жить???

Подавайте в суд на его выписку. Вы- собственник и тот человек не является членом вашей семью. У вас прав больше.

когда приобретаете объект недвижимости, попросите справку 23 КХ.
Там указаны все прописанные, в договоре купли-продажи обязательно укажите в течении какого срока необходимо выписаться из квартиры тим людям.
Если же они не выпишутся, пожалуйте в суд.

Нет при покупке у хозяина все жильцы выписуются автоматически

нет не выпишишь, вместе куковать и друг другу гадить.

Если прописанный несовершеннолетний или недееспособный (инвалид) , то вы с ним в равных правах и выписать его будет очень сложно, практически только через суд. В других случаях можно всегда исправить ошибку, главное найти опытного натариуса.

он имеет право там жить постоянно и выписать можно только через суд но если он был до приватки был там прописан то выписать не получиться, но собственность ваша когда покупали надо было смотреть форму 9, если в питере пиши помогу решить проблемку

Лучше этого не делать.

а вот у меня проблема другая. купила комнату яко бы комната но она не разделена как камуналка и меня не. .Прописовают . а у меня ребенок что делоть..