Жилищное право

Могу ли я сдать комнату (муниципальная собст-ть) , в которой прописана, но не являюсь главным квартиросъемщиком?

В 2 двух комнатах прописаны мой отец, я и мама, мы разделили лицевой счет и платим за 20 метров, но занимает комнату пл. 12,9 м2.. Можем ли мы ее сдать (или просто пустить людей пожить) , при том, что на комнаты не оформлен договор соц. найма, только ордер, так как главный квартиросъемщик отец, а он не хочет ничего делать?
Артём Псарёв
Артём Псарёв
468
Вы можете сдать при условии, что остальные квартиросъемщики не будут против. В договоре написать, что сдаете на основании регистрации.
ИТ
Ирина Толстых
20 907
Лучший ответ
Артём Псарёв хорошо а если это будет скажем "безвозмездный найм", да и вообще обязателен ли договор?
Главных квартиросъёмщиков и ордеров нет с 2005 года, лицевые счета также не делят с этого же времени! Если лицевой счёт разделен до 2005 года, то квартира является коммунальной! Определяйтесь кто где и в какой комнате живёт, заключайте договора соцнайма и только тогда можно решать вопрос о поднайме или временных жильцах !
Валентина Карпюкова
Валентина Карпюкова
60 278
Артём Псарёв Лицевой счет разделен в прошлом году, через суд, абсолютно законно. Договор соц.найма не заключен, потому что главный квартиросъемщик не собирается ничего делать, следовательно, все еще оформлен ордер! Квартира и так является коммунальной, есть еще 3 комната, и сейчас был подан иск о разделении ордеров, а пока комната стоит пустая, могут ли там жить другие люди?
Только с согласия всех нанимателей и муниципалитета.
Сергей Черсков
Сергей Черсков
72 960
Нет, не можете. вы сами являетесь нанимателями, если бы был оформлен соц. найм - там есть возможность суб. аренды, но с согласия всех нанимателей, то есть - и с согласия Вашего отца.
МЛ
Михаил Лебедев
28 339
Артём Псарёв а могу пустить знакомых пожить например?
нет. комната в муниципальной собственности. но-даже если вы уговорите родных приватизировать квартиру -то она не станет коммунальной. даже после определения порядка пользования через суд. сдать такую долю-комнату вы сможете только при согласии сособственников
Игорь Мазко
Игорь Мазко
13 638
Игорь Мазко если коммуналка-то приватизируйте и сдавайте. или заключайте договор безвозмездного пользования
Вы сами являетесь нанимателями жилой площади у Муниципалитета. Вы не имеете права сдавать жилое помещение без получения согласия от муниципальных властей. Ваши родители являются нанимателями и имеют не больше и не меньше прав, чем вы. Поэтому сдача помещения в наем должна быть с согласия всех нанимателей и решения муниципальных властей. У вас полная неразбериха в ответах. 1. Ордеров давно не существует, есть договор социального найма. 2. Вам не могли разделить лицевой счет, если квартира не коммунальная. 3. С вами обязаны были заключить договор социального найма. 4. После заключения договора соц. найма, приватизируйте комнату и, дальше, делайте. что хотите: продавайте, сдавайте или дарите. 5. При продаже необходимо уведомить других собственников: нотариальное уведомление + месяц ожидания= приход к нотариусу и получение нотариального письма=можно выходить на сделку продажи. 6. При сдаче комнаты в наем не нужно согласия иных собственников. 7. При дарении комнаты - не нужно согласие собственников.
АИ
Альберт Иксанов
12 597
Игорь Мазко к п.2 -очевидно-просто определили порядок уплаты коммунальных платежей. конечно-лицевые счета не делят с 2005 года. как вариант-лицевые счета действительно разделены до 2005 года. тогда это-коммуналка. надо приватизировать свою комнату и сдавать спокойно
Артём Псарёв почитайте комментарии внимательнее, и увидите, что квартира коммунальная, отсюда и разделение лицевых счетов
и мне так никто и не ответил, могу ли я пустить туда пожить знакомых

Похожие вопросы