Жилищное право

как выписать бывшую жену

Здравствуйте,вопрос у меня такой: в 1997 году прописался в г.Москве в однокомнатной квартире со своей бабушкой и бабушкиной сестрой.(квартира приватизирована на них в равных долях) В 1999г. с бабушками был составлен договор ренты с пожизненным содержанием. В 2000году вступил в брак,в 2002 году рождается ребенок,в 2003году прописываю жену и ребенка в той самой квартире в Москве с бабушками. На той квартире прожили 14-ть месяцев,и я покупаю комнату в г. Королеве М.О.Комнатуовормил на жену,и сразу Э9это 2004год)переезжаем в г.Королев и там живем. В 2009г. рождается второй ребенок(второго ребенка тоже прописываю в квартиру в Москве(в феврале месяце). а в октябре 2009 года развожусь с женой,ей оставляю все и раздел имущества не произвожу. На мою просьбу выписаться из Московской квартиры(она там и не проживает) получил отказ,сказав что будет делить квартиру в Москве. в 2008 году закончился договор ренты и я стал собственником. Подскажите как выписать бывшую жену(выписываю с целью продажи квартиры) и будут ли прописанные дети помехой в продаже,и какие права имеет бывшая жена на квартиру?
Hermine Araqelyan
Hermine Araqelyan
105
Ну Квартиру ей точно не разделят, так как при договоре ренты Вы стали собственником квартиры сразу с момента государственной регистрации, а имущество принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак разделу не подлежит, а вот комнату вы приобрели в браке, поэтому она подлежит разделу как совместно нажитое имущество. Дети значения при раздели общего имущества супругов роли не играют, так как в соответствии с СК РФ - дети не имеют право на имущество родителей, а родители не имеют право на имущество детей7 А вот выписать супругу вы можете в судебном порядке как бывшего члена семьи, если докажите, что Вы как плательщик алиментов обеспечили местом жительства до 18 летнего возраста Ваших несовершеннолетних детей, и данная жилая площадь /в 1 комнатной квартире/ необходима Вам для личного проживания :))))
Danil Sivko
Danil Sivko
56 739
Лучший ответ
Вам нужно обратиться в суд с иском об утрате Вашей бывшей женой права на проживание в московской квартире. Поскольку она здесь с 2004 г. не живет, за комм. услуги не платит, решение однозначно будет в Вашу пользу. После вступления данного решения в силу, Вы без проблем снимете её с регистрации.
Регина Донских
Регина Донских
92 755
Стали собственником квартиры в Москве и жалеете деньги на консультацию профессионального юриста по вопросам жилищного и семейного права? Это сложный вопрос, нужно видеть документы, изучить их - вам никто тут грамотно не ответит.
ИК
Игорь Казаков
88 203
бывшая прав не имеет, а вот вам нужно отсудить половину ее комнаты для того, чтобы сделать зачет: дети имеют приво на обеспечение их жилой пл-и часть комнаты может зачется
Юрий Баскаков
Юрий Баскаков
82 072
КЕУЕН
Tатьяна Черкасова
Tатьяна Черкасова
14 722
Бывшая жена, не член Вашей семьи, ее выписать не сложно, С детьми сложнее и тут вопрос упирается в то, что детям нужна мать и проживать они должны под опекой взрослых.... Детей так просто не выпишешь, не наулицу же их выписывать. ? Жена формально претендовать на Вашу собственность не может, но есть имущество нажитое в совместном браке, а будет ли квартира полученная по ренте совместно нажитым имуществом-вопрос. А жена будет формально жить с детьми, пользуясь Вашим имуществом. Вопрос не простой, Вам лучше обратиться к грамотному цивилисту с имеющимися документами.
MM
Maksim Moskvitsov
10 256
только через суд, если у детей официально есть где жить, то проблем не будет, если судья поймет что рента составленна в 1999 году то квартира не может быть признана совместным имуществом, мой совет найди хорошего адвоката
Ольга Ильина
Ольга Ильина
7 575
если постоянное место проживания детей (определено судом) с женой, а дети прописаны в вашей квартире, она имеет право проживать со своими детьми. т. е. в вашей квартире. подавать исковое заявление в суд с просьбой отменить регистрацию детей в вашей квартире, при этом необходимо доказать, что дети не проживают в вашей квартире такое-то время (чем больш, тем лучше) , у детей есть другое жилье (опять же желательно, чтобы там условия их проживания были лучше, чем в вашей квартире) , заключение органов опеки и попечительства, что они не возражают и т. п.
Ашкен Оспанов
Ашкен Оспанов
7 344
Всё что Вы приобрели во время брака считается совместным имуществом. Понятны последствия? Если по решению суда о разводе ребенка оставили с матерью, то при разделе имущества это будет учтено судом, т. е. ей "светит" большая доля.
А вообще дело сложное, нужно привлекать для решения данного вопроса адвоката, который специализируется на такого рода делах, надо смотреть конкретные документы, иначе правильного ответа на ваш вопрос дать невозможно.
МС
Максим Свиридов
3 036

Похожие вопросы