Можно ли совершить сделку купли-продажи на условиях описанных в пояснении?

Будут проблемы.

Допустим Мы закладываем по 200тыс на каждого прописанного, чтобы он выписался.

А как я понимаю у них нет возможности заложить такую сумму.

Даже больше скажу, это скорее всего "кидалово", прописка будет влиять только на того, кто берет ипотеку, или у Вас бабушка берет ипотеку?.

Искренне советую не связываться с квартирами, в которых прописаны дети. Поищите другой вариант.

Можно, но осторожно. Так как неясно в чьей квартира собственности и как собственность на нее возникла. По какой сделке? Если это была приватизация, то вполне возможно, что кого-то из членов семьи выписать будет невозможно. Кроме того, для их выписки потребуется обращение в суд. Такие квартиры покупать можно, но за 50% от их стоимости.

предложите агентству заключить предварительный договор, если откажутся -значит афера. уточните, кто собственники, если есть несовершеннолетние в собственниках, то предложение ...

Ипотечный кредит несовершеннолетним и бабушке (которой наверняка уже за 55 лет) банк не выдаст. Также, жилое помещение, которого собственниками являются лица указанных категорий, не может подлежать залогу.
Кроме того, вопрос о получении ипотечного кредита можно решить до совершения сделки купли-продажи. И сделать все одновременно, продать данную квартиру и одновременно приобрести другую квартиру с привлечением средств по ипотечному кредиту.

лажа. сделка с обременением. и потом не выпишешь. агенство лохотрон крутит

В принципе можно, но нужно проверить все хорошо. Если нужна будет помощь обращайтесь. Удачи!