Бывший член семьи

Согласно ст. 31 ЖК РФ не бывший член семьи, а просто никто, т. к. совместно с собствеником в квартире не проживает. Суд может максимум предоставить отсрочку выселения.

Отца выписывайте принудительно, и спокойно продавайте.
Обратитесь к нотариусу или в юридическую консультацию - вам подробно обьяснят как это делается.

Обратитесь в суд для признания отца безвестно-отсутствующим. На этом основании Вы сможете его выписать из квартиры.
Иначе будете продавать квартиру с обременением...

В соответствии со ст 42 ГК признание гражданина безвсетно отсутствующим
Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. и тут же ст. 43 ГК Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.

Для решения этого вопроса, если отец не живёт и давно не появлялся, то для его выписки в первую очередь нужно объявить его безвестно отсутствующим. Это значит что органы милиции обязаны будут какое то время его искать, не помню, но кажется месяц и только после того как розыск не даст результатов они вам такую справку дадут. Но !!!При его объявлении всё идёт на смарку, так как все действия связанные по отношению к нему суд отменит, имейте это ввиду. Не буду указывать какая статья, просто лень искать, но она есть.
При разводе супруги действительно становятся бывшими членами семьи, но не ДЕТИ, они бывшими не бывают и никогда не станут. Поэтому выписка по основаниям бывшего члена семьи не получится

Важное значение будет иметь то обстоятельство, каким обрзом вы приобрели права на эту квартиру. Если ваш отец в свое время отказался от приватизации и на момент приватизации был там зарегистрирован, то он приобрел пожизненное право пользованием этим помещением. В этом случае вы не сможете выписать его через суд. Недостаточно информации для правильной оценки ситуации.

Надо идти в суд. Сейчас выписать из квартиры можно только так.

В первую очередь необходимо установить, является ли Ваша квартира приватизирована либо вы ее приобрели иным путем. Если только Ваши родители приватизировали эту квартиру и на момент приватизации Ваш отец был в ней прописан, хоть и не участвовал в приватизации, то выписаться он может только добровольно. Это правило действует даже при смене собственника. Если же указанное выше обстоятельство отсутствует, то вы можете выписать его через суд, как бывшего члена, доказав то, что он уже длительное время с Вами не проживает и не ведет совместного хозяйства. Возможно составить акт о непроживании Вашего отца в квартире определенный срок подписанный соседями и заверенный ТСЖ, Управляющей компанией... и т. п

Невозможно выписать человека из квартиры без его письменного согласия.