В неприватизированную квартиру прописал к себе БЫВШУЮ жену с сыном. Уже лет 8 как с сы

Отказаться от ребенка по-закону нельзя, у вас с женой и сыном равные права, как у нанимателей. Признать утратившими права проживания может только суд, но и жена может подать такой иск, поскольку вы не проживаете долгое время в квартире.

Лишить маму родительских прав можно на основании ст. 69 Семейного Кодекса РФ. Для начала обратитесь в органы опеки . .Как она сдает не приватизированную квартиру? Сделать это может только собственник- муниципалитет. Вас вообще могут всех снять с рег учета, если не проживаете в ней, сдаете нелегально (если это имеет место) . Снять можете, как бывшего члена семьи, не проживающего в ней и имеющую свое жилье. ,незаконная сдача в наем, Делать это все равно придется через суд (если не согласится добровольно) Разберитесь со сдаей квартиры.

Без Вашего согласия она не имеет право сдавать квартиру.

Подайте в суд на принудительный размен квартиры, после делайте со своей новой квартирой (комнатой) все что пожелаете.

в этой ситуации нужно доказать, что у неё есть собственность, а так вряд ли

1.Кто является нанимателем по договору соц. найма? В качестве кого вселили бывшую жену? Почему сами не живете в этой квартире? Кто когда и при каких обстоятельствах приобрел или утратил право пользования, напишите подробнее. Чтобы поставить вопрос об утрате права, необходимо самому постараться не утратить свое для начала. Что значит "сдает"? У неприватизированной квартиры есть собственник, и это не Вы и не Ваша жена.
2. Что значит "отказалась"? Если лишена прав в отношении ребенка, то можно добиться снятия с рег. учета и выселения по причине невозможности совместного проживания несовершеннолетнего с лицом, лишенным родительских прав, в одной квартире. Но, опять же, для этого необходимо там проживать.