Привет,подскажите,у нас 3х комнатная неприватизированная квартира,прописаны я(26лет),брат(23),отец квартиросъемщик.

И?? ? Прописаны ...
Понятия "квартиросъемщик" в настоящее время в жилищном законодательстве отсутствует. Вы все, зарегистрированные в джанной квартире находитесь в равном положении. Прописать в эту квартиру без вашего ведома можно только несовершеннолетних детей зарегистрированных в ней (брата или отца) . Выписать вас, брата или отца можно только через суд при наличии законных к том оснований.
Разменять теоретически возможно. Закон содержит возможность принудительного обмена жилого помещения. Однако при этом следует учитывать, что предлагаемые к размену квартиры должны быть РАВНОЗНАЧНЫ размениваемой, то есть быть неприватизируемыми, с теми же удобствами, что и в размениваемомй квартире. Кроме того, размен возможен только при соблюдении норм жилой площади.

Удачи вам!!!

нет, не может. т. к. неприватизированную квартиру он просто так, без вашего разрешения (письменного) непродаст, ничего.. . она у вас всех в равных долях в аренде.
а также не прописать, не выписать он тоже самостоятельно не мождет. только с вашим согласием.

Для того что бы кого то выписать или прописать нужно согласие всех прописанных, самостоятельно, в одиночку отец ничего сделать не сможет. Разменять квартиру он сможет подав исковое заявление в суд, предварительно подобрав варианты размена, а суд может удовлетворить его заявление и разменять квартиру, но только в том случае если подобранные варианты не ухутшают жилищные условия

Без вашего согласия снять с рег. учета он вас не сможет. Зарегистрировать кого-нибудь- необходимо ваше согласие, обмен -тоже с вашего согласия или по решению суда и согласия наймодателя.

Дополните вопрос! Найдите (дополнение) Дополняю. Никто, ничего не сможет сделать без Вашего согласия!!

И что надо подсказать? Как их всех выписать?