Вопрос из сферы недвижимости

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Он обязан сначала предложить купить совладельцам.
Если они откажутся, то может продать другим людям, но по цене не ниже той, что предлагал совладельцам.

Подарить можно и без согласия участников долевой собствености. Но при продаже они имеют право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ) и "обойти" это право не удасться.
Удачи!

Без предложения свой доли к покупке другим сособственникам - дольщикам по этой квартире будет нарушение ст. 250 ГК РФ. И никаких подводных камней. Предлагать Вы будете в письменном виде и будете сообщать о конкретной цене, и потом продать свою долю за меньшую цену посторонним Вы не сможете.

Подарить Вы можете без всяких предложений совладельцам. Никаких камней.

а подводным камнем может оказаться то, что предлагать покупку надо в письменном виде, и при отказе нельза продать за сумму меньшую той которую предлагал, т. е. в договоре сумма должна быть не меньше за которую предлагал преобрести другим участникам долевой собственности