Жилищное право
Через какого нотариуса в Москве можно выслать уведомление о продаже доли?
Через какого нотариуса в Москве можно выслать уведомление о продаже доли? Правильно ли я понимаю, что при таком способе отправления через 40 дней я иммею право продать квартиру независимо получал ли второй собственник уведомление или нет?
Нотариус обсолютно Вам не нужен. Пишите письмо в произвольной форме, идете и отправляете его заказным письмом, чтобы у Вас было уведомление о вручении. После того как письмо было врученно начинается течь срок, 30 дней, в течении которого другие собственики Вам должны дать ответ, если в течении 30 дней вы не получите ответ, можете смело продать свою долю.
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
нотариус подтверждает, что уведомление было отправлено, а Вам нужно -подтверждение о получении, чего нотариус не делает... .
повторюсь- обратитесь к местному юристу.
повторюсь- обратитесь к местному юристу.
А зачем нужен нотариус? Пошлите телеграмму с уведомлением о вручении и копией телеграммы. Через месяц после вручения, можете продавать долю кому угодно.
Через любого, кто возьмется - берутся не все, потому что он должен вручить уведомление лично.
Обязательно нужен нотариус!! !
Идете делаете уведомление о преимущественном праве покупке.
Если в течение месяца другой собственник не пришел и никаким образом не уведомил нотариуса, то после истечения срока, нотариус Вам выдает св-во, и уже дальше Вы можете спокойно продавать
Идете делаете уведомление о преимущественном праве покупке.
Если в течение месяца другой собственник не пришел и никаким образом не уведомил нотариуса, то после истечения срока, нотариус Вам выдает св-во, и уже дальше Вы можете спокойно продавать
Похожие вопросы
- Уведомление о продаже доли
- Уведомление о продаже доли в квартире
- Как составить уведомление о продаже доли в коммунальной квартире
- Помогите составить уведомление о продаже доли в квартире, отправляю телеграммой. Продаем доли вместе с братом.
- Форма уведомления о продаже доли в квартире?
- Нужен совет юриста! Что следует дальше, после месячного истекания срока об уведомлении о продажи доли...
- Что делать, если второй собственник сознательно избегает получения уведомления о продаже доли?
- При продаже доли квартиры, считается ли телеграмма, уведомлением о продаже?
- Если доля не выделена, то без моего письменного согласия на продажу доли в квартире невозможна?
- Как происходит продажа доли в квартире и продажа квартиры целиком?