Жилищное право
Кто сильнее: "Закон о ТСЖ" или "Постановление 307"?
Согласно Закона о ТСЖ, а точнее статьи 18, содержание общего имущества дома делиться на владельцев пропорционально площади собственности. По постановлению правительства от 23.05.2006 N307 затраты на электроэнергию потраченную в местах общего пользования дома разделяют на собственников пропорционально месячному расходу электроэнергии в квартире. Получается, что если у меня электроплита, а у соседа газовая, то за лампочку в подъезде я вынужден платить больше? Кто-то мне говорил, что "закон" имеет преимущество перед прочими прочими правовыми актами? Так ли это? И где об этом написано?
Во первых - нет никакого закона о ТСЖ.
Во вторых - эл. энергия - КОММУНАЛЬНАЯ УСЛУГА. Никакого отношения к содержанию общего имущества НЕ имеет.
Соответственно - нет никакого противоречия, но если вы считаете иначе - у вас есть право обратиться в Верховный Суд с просьбой признать ПП №307 несоответствующим какому либо иному нормативоному акту.
До тех пор пока вы этого не сделали - исполняйте.
Во вторых - эл. энергия - КОММУНАЛЬНАЯ УСЛУГА. Никакого отношения к содержанию общего имущества НЕ имеет.
Соответственно - нет никакого противоречия, но если вы считаете иначе - у вас есть право обратиться в Верховный Суд с просьбой признать ПП №307 несоответствующим какому либо иному нормативоному акту.
До тех пор пока вы этого не сделали - исполняйте.
Согласно Конституции РФ должны применяться исключительно федеральные законы.
На практике даже суды применяют ИНЫЕ ПРАВОВЫЕ акты (воровские понятия) , противоречащие Конституции РФ и другим федеральным законам.
На практике даже суды применяют ИНЫЕ ПРАВОВЫЕ акты (воровские понятия) , противоречащие Конституции РФ и другим федеральным законам.
У вас вопрос практический, а формулируется в заголовке как теоретический. Решается все теоретически ОСС общим собранием собственников в доме, что сказано в ЖК РФ. На него вы очевидно и ссылаетесб Но практически собственники спят и за них решает исполнительная власть. У вас скорее всего УК управляющаяя компания. Она ведёт ваши расчёты по местному распоряжению, которое диктует вводить ли затраты на общее освещение в ставку обслуживания общего имущества или нет. Если нет то показания счётчика освещения подъездов и подвалов делятся на всех по площадям, а не по внутренним счётчикам. В Москве этот расход пока в ставке содержания. В областях он выведен из неё
закона о ТСЖ действующего на настоящее время не существует. отношения регулируются ЖК РФ который имеет преимущество перед подзаконными актами.
Александр Чигарёв
Подзаконные акты тоже нужно исполнять всем без исключения.
Похожие вопросы
- Постановление 307 ЖКУ
- Сайт ТСЖ. Господа подскажите пожалуйста согласно какого закона в ТСЖ должен быть свой сайт.
- постановление правительства РФ № 307 ЖКХ (+)?
- Юристы подскажите что делать дело в Постановлении Правительства РФ №307 от25.05.06
- ПЕРЕРАСЧЕТ жк услуг согласно 307 постановлению. ПОДСКАЖИТЕ!
- По какому закону с 2017 года коммунальные ресурсы на ОДН, израсходованные сверх норматива, оплачиваются за счёт ТСЖ?
- Есть законы и постановления где написано что ЖКХ (ТСЖ) должны ремонтировать общее имущества дома жильцов?
- Может ли ТСЖ заставить платить за воду по счётчикам, если я хочу платить по городскому тарифу, есть ли закон обязывающий
- Вправе ли управляющая компания отключить электроэнергию за долги по коммунальным услугам ссылаясь на 307 Постановление?
- Согласно 307 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года
Спасибо.