1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Жилищное право
если соседи по комунальной квартире предлагают нам купить их комнату, сколько времени у нас есть для принятия решения?
Laura Baizhanova
6 698
Всего 1 месяц
тридцать дней. если за это время вы не примите никакого решения, будет считаться, что вы отказались от своего права преимущественной покупки недвижимости.
Как придет официальное уведомление от нотариуса один месяц....
Jack Finger
5 547
предложить они обязаны в ПИСЬМЕННОМ виде... .
у вас 1 месяц.
у вас 1 месяц.
После получения вами официального уведомления от соседей, у вас есть 30 дней.
Ксения Богданова
4 304
9999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999 веков
Laura Baizhanova
исчерпывающий ответ....
Похожие вопросы
- (см.поясн.)может ли сосед по комунальной квартире(приватезированой) сдать комнату без моего согласия?
- А как избавиться от соседа по комунальной квартире? Криминал не предлагать. Он хочет отдельное жилье за свою комнату.
- Смогут ли соседи в комунальной квартире помешать сдавать комнату?
- Есть ли легальные рычаги давления на буйного соседа в комунальной квартире?
- Как поступить если соседи по коммунальной квартире повесили замок на ванную комнату?
- Скажите пожалуйста, нужно ли согласие от соседей по коммуналкой квартире при обмене или дарении комнаты?
- могу ли я проживать без прописки в квартире которая у меня в собственности? сколько времени?
- при покупке квартиры по доверенности Проверка чистоты документов сколько времени занимает?
- хочу продать комнату в комунальной квартире .,где 27 комнат . нужно их разрешение на продажу т .е подписи .соседи требу
- Обязан ли собственник 1-ой комнаты, в 3-х комнатной квартире, вначале предложить купить соседям, при условии, что 2(две)